← Tilbage
Villa til salg hos EDC Bærentsen & Slangerup, billede 1 af 1

Vestermarksvej 19

6064 Jordrup

Fra EDC

695.000 kr.

6.683 kr/m²

Ejerudgift 1.094 kr./md.

  • 104 m²
  • 873 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
104 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1969
Energimærke
F

Uderum

Grundareal
873 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Børnene får friheden til at lege, og hele familien får landlig idyl med udsigt til marker i baghaven. Privatlivet får næsten ikke bedre vilkår med 300 meter til naboerne. Alligevel er der kort afstand til byerne. Boligen byder på soveværelse, to børneværelser og badeværelse med gulvvarme i ved siden af hinanden. Derudover får I en stor og lys dagligstue med store vinduer, der vender ud mod markerne. Her kan både spisebordet og sofagruppen stå, uden det vil føles for trangt. Køkkenet er flot, velholdt og rummeligt. Her får I masser af plads til bageprojekter og der er godt med skabe og skuffer til opbevaring af alt fra køkkengrej og krydderier. Der må påregnes indvendig renovering af huset. Haven er stor og nem at holde, da det nærmest kun er græsplænen og hækkene, der skal ordnes. Til gengæld får I masser af tid til trampolinakrobatik og terrassehygge. Haven vender mod sydøst, så her sol meget af dagen. Havens størrelse giver mulighed for at etablere shelter og bålplads, så I kan nyde friluftslivet. Området har gode stisystemer til hundeluftning, og folk kommer hinanden ved, så det er nemt at få en uformel snak. Jordrup ligger fem minutter i bil fra ejendommen. Her ligger Købmanden. I har ti minutter i bil til skole og idrætsforeningen med et rummeligt fodboldhold, der omfavner alle. Pendleren kan køre til Kolding og Kolding Storcenter på cirka et kvarter.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Fynslund Skole og Børnehus
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Brændkjærskolen
10. klasse
Skoledistrikt
Kongsbjergskolen
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 34.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
556.000 kr.
Banklån
104.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.094 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
4.469 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
3.840 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Bærentsen & Slangerup

75581211

Se mere fra mægleren