← Tilbage
Ny udstykning med 10 fritidsgrunde - Næstved Kommune har givet den 1. byggetilladelse!, billede 1 af 3
1 / 3

Vesterhavevej 93

4736 Karrebæksminde

Fra Home.dk

1.495.000 kr.

1.052 kr/m²

  • 1421 m²
  • 15 værelser
  • Villa

Til salg i 541 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
1421 m²
Værelser
15

Bygning og energi

Byggeår
1935

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Denne dejlige fritidsgrund ligger i Vesterhave udstykningen i fredelige omgivelser direkte til marker. Der er tæt til fantastiske badestrande, enten ved Vesterhave Strand, skov og vingård eller på Enø, tæt til det hyggelige fiskermiljø langs kanalen i Karrebæksminde med bageri og flere fiskehandlere og restauranter. Tæt til Klinten, Strandskoven og Karrebækstorp Skov samt udsigt over marker så langt øjet rækker. Alle faciliteter for en hyggelig weekend eller ferie er indenfor rækkevide ved en af Sydsjællands mest populære områder. Vær med fra start og få denne unikke mulighed for nyt fritidshus i mindre udstykning i tilknytning til eksisterende sommerhusbebyggelse. Drømme for drømmeboligen kan udleves her, hvor der er højt til himlen og mulighed for fantastisk friluftsliv og de flotteste solnedgange i horisonten. Når mørket falder på, og stjernerne tænder én for én kan den stjerneklare himmel ses og alting føles lidt større og lidt mere muligt. Grunden byggemodnes af sælger og vej anlægges af sælger. Retningslinjer for bebyggelsen kan læses i Lokalplan F2.2-2.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Lille Næstved Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 74.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.196.000 kr.
Banklån
224.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
7.259 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
5.906 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Næstved & Vordingborg

55774100

Se mere fra mægleren
Se original annonce hos Home.dk

Flere boliger til salg i 4736 Karrebæksminde