← Tilbage
Ejerlejlighed til salg hos EDC Søren Jensen, billede 1 af 1

Vestergade 3, 1. tv.

9500 Hobro

Fra EDC

760.000 kr.

9.157 kr/m²

Ejerudgift 2.166 kr./md.

  • 83 m²
  • 3 værelser
  • Lejlighed

Fundet af Homiie for 3 dage siden

Åbent hus

  • Torsdag 8. okt., kl. 09.00–17.00 · kræver tilmelding
  • Fredag 9. okt., kl. 09.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Lørdag 10. okt., kl. 09.00–17.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
83 m²
Værelser
3
Etage
1

Bygning og energi

Byggeår
1989
Energimærke
B

Boligen har

  • Altan

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Indflytningsklar ejerlejlighed på 86 kvm lige i centrum af Hobro med let adgang til gågaden, hvor man har alle indkøbsfaciliteter, der er behov for. Lejligheden ligger desuden i gåafstand til Hobro Havn, Mariager Fjord og det naturskønne område ved Fyrkat, hvor Vester Fjord ligger. Busterminalen ligger også i centrum og der er kun 5. min. gang til Banegården. Når du træder ind i entreen, får du øjeblikkelig adgang til alle boligens rum, hvilket skaber en nem og overskuelig oplevelse. Her finder du et rummeligt værelse, der giver dig fleksibilitet til at bruge det som enten et ekstra soveværelse, et hjemmekontor eller som ekstra opbevaringsplads. Derudover er der et behageligt soveværelse. Det lyse badeværelse er udstyret med en bruseniche og har praktiske faciliteter til vask og tøjvask. Her finder du også plads til en vaskemaskine. I køkkenet er der rigelig skabsplads og opbevaringsmuligheder til alle dine køkkenredskaber og dagligvarer. Stuen er rummelig og giver dig mulighed for at skabe en hyggelig opholds- og spiseafdeling. Der er også en altan, hvor du kan nyde lidt frisk luft. Der hører også et kælderrum til lejligheden og der er adgang til cykelkælder. Herudover er der en dejlig, lukket gårdhave, der kan benyttes af ejendommens beboere. Opvarmes med billig fjernvarme. Den passer både til par og enlige med og uden barn eller som investeringslejlighed til udlejning?

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Bymark
0.–6. klasse
Skoledistrikt
10 KlasseCenter
10. klasse
Skoledistrikt
Sønder_skole_udd
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 38.000 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
608.000 kr.
Banklån
114.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.166 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.856 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.169 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Søren Jensen

98525511

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9500 Hobro