Prisvenlig villa med ældre charme, billede 1 af 8
1 / 8

Vestergade 11

7770 Vestervig

Fra Min Bolighandel

269.000 kr.

1.935 kr/m²

Ejerudgift 1.011 kr./md.

  • 139 m²
  • 402 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 177 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
139 m²
Værelser
6

Bygning og energi

Byggeår
1900
Energimærke
E

Uderum

Grundareal
402 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Terrasse
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Vestergade 11 i Vestervig finder du denne stemningsfulde ejendom med en attraktiv beliggenhed tæt på både natur og hverdagens nødvendigheder. Her bor du kun en kort køretur fra Nationalpark Thy, det brusende Vesterhav og hyggelige Agger – et område, der tiltrækker både turister og naturelskere året rundt. Kun få minutter fra Cold Hawaii og Krik Vig er boligen perfekt for dig, der elsker surfing, fiskeri, jagt, sanketure eller lange vandreture i naturen. Området er kendt for sin rå, uspolerede natur, sit stærke lokalsamfund og de mange friluftsaktiviteter året rundt. Ejendommen rummer masser af sjæl og charme med flere originale detaljer, herunder de gamle døre, som bidrager til husets autentiske udtryk. Boligen trænger til en kærlig hånd, men for den rette køber er her en oplagt mulighed for at skabe et skønt sommerhus eller en attraktiv udlejningsejendom med gode indtægtsmuligheder. Indretningen byder på 4-5 værelser, hvilket gør huset ideelt til større familier eller grupper af sommerhusgæster. Derudover får du hele 2 badeværelser – en klar fordel ved udlejning. Det lyse bryggers har direkte udgang til terrasse og en lukket, nem have, der giver både privatliv og plads til afslapning. Haven er overskuelig og let at holde, og som en ekstra bonus medfølger maling til husmuren, så du nemt kan sætte dit eget præg på ejendommen. Beliggenheden er yderst praktisk med få meter til indkøb samt kort afstand til Vestervig Skole og flere daginstitutioner, hvilket gør hverdagen nem for børnefamilier. Med en kort køretur til vestkysten får du det bedste af begge verdener – naturens ro og byens bekvemmeligheder. Her får du en enestående mulighed for at blive en del af et område, hvor fællesskab, natur og historie går hånd i hånd – perfekt som både helårsbolig, fritidsbolig eller investering.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hurup
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Campus 10
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 13.450 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
215.200 kr.
Banklån
40.350 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.011 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
2.317 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
2.074 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Min Bolighandel Thy

40126712

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7770 Vestervig