Vestergårdsmarken 48

MODERNE MURERMESTERVILLA MED SJÆL, HÅNDVÆRK OG 294 M² GENNEMTÆNKTE RAMMER Der findes nybyggede huse – og så findes der huse, hvor man tydeligt mærker, at nogen har gjort sig umage. Vestergårdsmarken 48 hører til den sidste kategori. Villaen blev opført i 2018 af en lokal og anerkendt murermester, og fra de første streger til de sidste detaljer har ambitionen været klar: Her skulle bygges et moderne hjem med respekt for de gamle murertraditioner. Et hus med gedigne materialer, godt håndværk og detaljer, der giver boligen karakter og sjæl – men samtidig med al den komfort og funktionalitet, man forventer af en moderne villa. Resultatet er en imponerende og fuldmuret ejendom med hele 294 m² bebyggelse, heraf 210 m² bolig samt 67 m² garage og et tilhørende udhus. Et hjem, der både i størrelse, materialevalg og indretning skiller sig ud fra mængden. Allerede indenfor fornemmer man kvaliteten. Sildebensgulvet, der går igen i store dele af boligen, tilfører varme og elegance, mens gulvvarme i hele boligdelen sikrer komforten året rundt. Ejendommen opvarmes med fjernvarme og har energimærke A2015. HJERTET LIGGER MIDT I HUSET Planløsningen er gennemtænkt, og helt naturligt er familiens samlingspunkt placeret centralt i boligen. Her åbner det store køkken og spiseområde sig med god plads til både hverdagslivet og de lange aftener omkring spisebordet. Køkkenet er udført med lækkert inventar og gennemtænkte, integrerede løsninger, hvor blandt andet to indbyggede ovne og kaffemaskine er med til at understrege niveauet. Som en særdeles praktisk detalje ligger der desuden et funktionelt viktualierum i direkte forbindelse med køkkenet. Men det er ikke kun funktionaliteten, der imponerer. En af husets flotteste arkitektoniske detaljer finder man netop her, hvor facadestenen er trukket med ind i boligen og står rå og markant helt til kip. Kombinationen af murværket, loftshøjden og de moderne materialer skaber en eksklusiv rumfornemmelse og giver huset en karakter, som man sjældent finder i nyere byggeri. Fra køkken-alrummet fortsætter boligen naturligt ind i den store stue. Her vælter dagslyset ind gennem de store vinduespartier, og forbindelsen mellem inde- og udeliv bliver en integreret del af huset. PLADS TIL BÅDE FAMILIEN OG DE VOKSNE Forældrene har fået deres helt egen afdeling med soveværelse, walk-in og privat badeværelse. En løsning, der skaber både ro og privatliv og giver forældreafdelingen en næsten hotelagtig fornemmelse. I den modsatte del af boligen sørger en fordelingsgang for adgang til tre separate værelser samt endnu et badeværelse. Det giver en oplagt børne- eller teenageafdeling, hvor alle kan have deres egen base uden at være langt fra husets fælles opholdsrum. Dertil kommer entré og et rummeligt bryggers, hvor hverdagens praktiske funktioner er samlet. Herfra er der direkte adgang til den store dobbeltgarage, så både indkøb, børn og bagage kan komme tørskoet indenfor. SOLEN FØLGER MED RUNDT Huset ligger på en stor, sydvendt grund, hvor udearealerne giver mulighed for at følge solen fra morgen til aften. Der er tænkt i gode kroge og opholdsmuligheder omkring huset, så der næsten altid kan findes den rette plads – hvad enten man søger morgensolen til kaffen, eftermiddagssolen med familien eller en lun krog til de lange sommeraftener. De store vinduespartier binder samtidig boligen sammen med haven og sørger for, at lys og årstider bliver en naturlig del af livet indenfor. HORNSYLD – ET LOKALSAMFUND MED LIV I Vestergårdsmarken 48 ligger i Hornsyld, hvor man får et aktivt og inkluderende lokalsamfund med stærke foreningsmuligheder og gode rammer for familielivet. Her er skole, efterskole, svømmehal, idrætshal og gode spring- og idrætsfaciliteter, mens dagligdagens indkøb kan klares lokalt. Samtidig er beliggenheden praktisk for pendleren med blot ca. 15 minutters kørsel til Horsens og E45. Vestergårdsmarken 48 er kort sagt et hus til køberen, der ikke ønsker at gå på kompromis. Her får man det moderne byggeris komfort og energieffektivitet kombineret med klassisk håndværk, smukke materialer og detaljer, der er skabt til at holde. Et hjem, hvor der er kredset for helheden – men i lige så høj grad for alle de små ting, man først for alvor opdager, når man træder indenfor.