Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Vester Alle 4, 9520 Skørping, billede 1 af 8
1 / 8

Vester Alle 4

9520 Skørping

Fra John Frandsen

1.495.000 kr.

8.692 kr/m²

Ejerudgift 2.109 kr./md.

  • 172 m²
  • 656 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 98 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
172 m²
Værelser
6
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1960
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
D
Om- eller tilbygget
1985
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
128 m²
Tag
Fibercement uden asbest
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
656 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Bryggers
  • Højt til loftet
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,7–2,7 mio. kr.

Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige villaer i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Spændende vinkelvilla centralt i Skørping by - Velkommen til Vester Alle 4 - en spændende vinkelvilla opført i gule sten og i forskudte plan. Villaen er opført i 1960, tilbygget i 1985, og har i 2013 fået nyt eternittag (uden asbest) - centralt i Skørping by på 656 m2 grund med blot få skridt til skoven, og tæt på skole, indkøb, station m.v. Villaen trænger til nogen istandsættelse, så her er rig mulighed for at sætte eget præg. Flisebelagt indkørsel til 49 m2 trægarage/udhus og carport, hvorfra der er tørskoet adgang til boligen. Boligarealet udgør 172 m2, heraf 128 m2 i stueplan, som indeholder: Bryggers med grå gulvfliser (gulvvarme), indbygget skabsvæg med plads til vaskesøjle, grå bordplade over lignende skabe. Vinkel-køkken/alrum med bøgeparketgulv, ludbehandlede køkkenskabe, granitbordplade ved med gaskomfur med stålemhætte - ellers laminatbordplade, installation og plads til opvaskemaskine, indbygget ovn (defekt), køleskab, god plads til langbord - bøgetrappe til forskudt 1/2 sal op med højt til loftet med ensidig hældning, vandskurede vægge og indrettet med kontorplads med dør til stort værelse med laminatgulv. Tilbage i stueplan og med adgang fra alrummet, stor og lys vinkelstue med lofter til kip, vinduesparti mod haven, og dobbelt glasdør til fliseterrasse. Soveværelse med indbyggede skabe. Fra stue to trin ned til mellemgang med røde gulvklinker, vinduesparti med udgang til haven, indmuret plantekumme og rød klinkebelagt trappe 1/2 etage ned til kælder/underetage. Kælderen udgør 44 m2, og indeholder: Åben mellemgang til 2 gode værelser og stort badeværelse med hvide væg- og gulvfliser (gulvvarme), muret bruseniche, hvid laminatbordplade med vask og skabe. Haven er omkranset af plankeværk med udgang til både Møldrupvej og Vester Alle, og byder på et 30 m2 brændeskur/udhus og en syd-/vestvendt fliseterrasse. CENTRALT - SKOVNÆRT - BYNÆRT - FORSKUDTE PLAN - EN VILLA MED KANT, MEN TRÆNGER TIL RENOVERING..Ring 9839 1127 for nærmere aftale om fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Skørping Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10. Klassecenter Karensmindeskolen
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 74.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.196.000 kr.
Banklån
224.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.109 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
9.368 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
8.015 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Skørping - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen

98391127

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9520 Skørping

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.