← Tilbage
PLADS, MULIGHEDER OG CHARME - DIT NYE HJEM HAR DET HELE!, billede 1 af 8
1 / 8

Vesløs Stationsvej 2

7742 Vesløs

Fra RobinHus

295.000 kr.

1.993 kr/m²

Ejerudgift 1.170 kr./md.

  • 148 m²
  • 757 m² grund
  • 10 værelser
  • Villa

Til salg i 493 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
148 m²
Værelser
10

Bygning og energi

Byggeår
1906
Energimærke
E

Uderum

Grundareal
757 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

I DEN INITIATIVRIGE LANDSBY VESLØS BLOT 20 KM NORDØST FOR THISTED OG 25 KM TIL FJERRITSLEV – TÆT PÅ INDKØBSMULIGHED, SKOLER OG SPORTSFACILITETER, LIGGER DENNE YDERST RUMMELIGE VINKEL-EJENDOM MED ET HAV AF MULIGHEDER, EN HELT FANTASTISK HAVE OG OMGIVET AF SMUKKE NATUROMRÅDER MED EN UNIK FAUNA & FLORA! Denne FINE villa - MED MULIGHED FOR AT SØGE FLEKSBOLIG - tæt på Tømreby Fjord indeholder i stueplan: * En rummelig entré med trappeopgang til 1.sal, med skab og plads til overtøj. * Badeværelse med karbad og brus. * landkøkken med tilknyttet lektie- eller spiseplads god skabs- og bordplads, gode hårde hvidevarer og med åben adgang til stuen og værelse. * Stor LYS stue med lyst trægulv og plads til både stor sofa med tv og spiseafdeling. * Bryggersrum og hverdagsentré med plads til opbevaring, vaskemaskine og tørretumbler. * Stort værksted/galleri med tilhørende depotrum Lys 1. sal som i dag er indrettet med: * Et REPOS med mulighed for kontorplads eller venteområde. * Et stort arbejdsrum/studie eller kontor med kig ned over haven og landsbyens tage. * 3 soveværelser * Loftsrum med god plads til opbevaring eller mulighed for udvidelse. FORUDEN DETTE, byder ejendommen på en HYGGELIG gårdsplads, en stor LUKKET græsanlagt have med en masse dejlige frugttræer og frugtbuske, god plads til bålplads, trampolin, boldspil etc. samt en indkørsel til garage. Huset her er mulighedernes holdeplads, og dets omgivne rammer gør, at kun fantasien sætter grænser: Du kan eksempelvis drive selvstændig virksomhed, lave teenageafdeling – udnyttelse til hobbybrug, anlægge separat køkkenhave mm. Fællesskabet i Landsbyen Vesløs er særligt UNIKT med mange sociale arrangementer, fastelavn, Sank Hans og byfest, foruden foredrag på den lokale kro – og gode snakke henne ved området med fælles shelter og bålsted.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hannæs - Frøstrup
0.–4. klasse
Skoledistrikt
Campus 10
10. klasse
Skoledistrikt
Hannæs - Østerild
5.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 14.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
236.000 kr.
Banklån
44.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.170 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
2.602 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
2.335 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

RobinHus Anne Mette Safft

30305770

Se mere fra mægleren