Charmerende byvilla med altan og kælder midt i Løkken, billede 1 af 8
1 / 8

Vendelbogade 31

9480 Løkken

Fra Mæglerhuset

4.095.000 kr.

27.300 kr/m²

Ejerudgift 2.746 kr./md.

  • 150 m²
  • 564 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 143 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
150 m²
Værelser
6

Bygning og energi

Byggeår
1917
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
564 m²

Boligen har

  • Altan
  • Gulvvarme
  • Nyt køkken
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Vendelbogade 31 – en charmerende villa med unikke detaljer og en helt fantastisk, central placering i Løkken. Vendelbogade 31 ligger midt i hjertet af Løkken, hvor du bor få skridt fra både Vesterhavet, den brede sandstrand og byens hyggelige torv med caféer, specialbutikker og indkøb. Her kan du mærke den særlige kyststemning året rundt – sommerens liv og puls kombineret med den rolige atmosfære uden for sæsonen. En beliggenhed, hvor strand, byliv og feriestemning smelter sammen på fineste vis. Boligen har gennem tiden fået flere solide opdateringer og fremstår i dag totalt indflytningsklar med et let klassisk udtryk og mange smukke detaljer – både inde og ude. Du bydes velkommen i en lys og rummelig entré med god plads til overtøj og sko. Allerede her fornemmer du husets stemning og karakter. Herfra åbner den indbydende spisestue sig op med direkte forbindelse til køkkenet. Køkkenet er et nyere HTH-køkken fra 2020, der fremstår lyst og elegant med eksklusive detaljer som Quooker, glaslåger med indbygget lys og spots under overskabene. Her er gode arbejdsflader og masser af opbevaringsplads – en kombination af funktionalitet og stil. I åben forbindelse med spisestuen ligger den lyse og luftige opholdsstue, hvor rummets proportioner og lysindfald skaber en behagelig atmosfære. Stueplanen rummer desuden et stort soveværelse med eget originalt badeværelse samt et repos i forlængelse af køkkenet, hvorfra der er direkte udgang til en skøn altan – et oplagt sted at nyde morgenkaffen i fredelige omgivelser. På førstesalen finder du endnu en hyggelig stue, to gode værelser – hvoraf det ene har eget stort badeværelse renoveret i 2010 med gulvvarme – samt et mindre opholdsrum i forlængelse af stuen. En etage med masser af fleksible indretningsmuligheder. Boligen byder også på en kælder med egen indgang udefra, renoveret i 2005/06. Her mødes du af en rummelig entré, vaskerum og flere gode disponible rum samt endnu et fint badeværelse med separat bruseniche og gulvvarme. En anvendelig og velindrettet underetage med mange muligheder. Udendørs venter en dejlig, aflukket have med hyggelig pavillon, flere terrassespots omkring huset samt den skønne altan, der giver ekstra uderum i højden. Her er rammerne sat for både afslapning og hyggelige stunder i private omgivelser. Til ejendommen hører et rummeligt udhus med mange gode anvendelsesmuligheder. Vendelbogade 31 er en sjældent udbudt villa i centrum af Løkken – et hjem med personlighed, kvalitet og en beliggenhed, der ganske enkelt er svær at overgå. Den her bolig skal opleves. Kontakt Mæglerhuset allerede i dag og book en fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Løkken-Vrå Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Hjørring Ny 10.
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 204.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
3.276.000 kr.
Banklån
614.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.746 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
22.629 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
18.924 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Mæglerhuset Vestkysten

70139480

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9480 Løkken