Villa til salg hos EDC Teis Graver - Asnæs, billede 1 af 1

Vejrhøjvej 4

4534 Hørve

Fra EDC

2.295.000 kr.

10.200 kr/m²

Ejerudgift 2.140 kr./md.

  • 225 m²
  • 1891 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
225 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1989
Energimærke
E

Uderum

Grundareal
1891 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Vejrhøjvej 4, finder du en stor og charmerende ejendom, der rummer et væld af muligheder – både for den kreative sjæl, den store familie eller to familier, der ønsker at bo tæt, men hver for sig... Ejendommen er beliggende i idylliske omgivelser, hvor naturen omkranser huset og skaber en særlig ro og atmosfære. Her får du et inspirerende uderum, smukke kig og hyggelige kroge, der indbyder til både fordybelse og fællesskab. Her folder haven sig ud i flere niveauer og hyggelige kroge, som skaber perfekte rammer for alt fra kaffe i morgensolen og leg i det grønne til fordybelse, kunstnerisk arbejde eller rolige aftener under åben himmel. Uderummet er en oplevelse i sig selv – et sted der vækker både ro og kreativitet. Her har du mulighed for afholdelse af din egen lille mini-festival, inviterer naboer og venner forbi til hygge i baren eller udnytte det kreative rum til hobby og fællesskab. Den store bolig rummer en fleksibel planløsning og kan med fordel opdeles i to selvstændige boligenheder, hvilket gør den oplagt som flerfamiliehus, bofællesskab eller bolig med plads til både privatliv og fællesskab. Mulighederne er mange – og rammerne er helt unikke. Indendørs mødes du af rummelige opholdsarealer, gode værelser og plads til både hobbyer, værksted, atelier eller hjemmekontor. Udendørs finder du en skøn grund med flere opholdszoner, hvor man kan nyde sol, udsigt og fredfyldt natur. Kort sagt... En sjælden ejendom med en særlig sjæl – perfekt til dig, der søger noget mere end bare en bolig. Her får du rum til at drømme, skabe og leve...

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Fårevejle Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 114.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.836.000 kr.
Banklån
344.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.140 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
13.283 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
11.207 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Teis Graver - Asnæs

59651272

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4534 Hørve