Unik og rummelig villa med udsigt til Vejle Ådal – 366 m² bolig på stor naturgrund, billede 1 af 3
1 / 3

Vejlevej 55

7182 Bredsten

Fra Home.dk

3.995.000 kr.

10.915 kr/m²

  • 366 m²
  • 5872 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 52 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
366 m²
Værelser
6

Bygning og energi

Byggeår
1927
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
5872 m²

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Vejlevej 55, 7182 Bredsten finder I en helt særlig ejendom, hvor plads, karakter og naturskøn beliggenhed går op i en højere enhed. Villaen rummer hele 366 m² bolig samt yderligere kælderareal og fremstår løbende renoveret med sans for både funktionalitet og detaljer. Boligen er opført i forskudte niveauer, hvilket skaber en spændende og dynamisk indretning med en helt særlig atmosfære. De mange plan giver både gode opholdsrum og hyggelige kroge – og flere steder i boligen kan I nyde den smukke udsigt over Vejle Ådal. Hjemmets hjerte byder på rummelige opholdsarealer med god plads til både hverdag og gæster, mens køkken og stuer ligger i naturlig sammenhæng. Planløsningen giver fleksible indretningsmuligheder, uanset om I er en stor familie eller ønsker plads til hobby, hjemmearbejde eller gæster.1. salen er indrettet som en separat lejlighed med egen funktionalitet, hvilket åbner op for mange muligheder – eksempelvis udlejning via Airbnb, liberalt erhverv, kontor eller en selvstændig teenageafdeling. Til ejendommen hører desuden gode udhusbygninger med blandt andet værksted og garage, hvilket gør boligen ideel for den pladskrævende køber eller den praktisk orienterede familie. Grunden på hele 5.872 m² er en oplevelse i sig selv med masser af plads til udeliv, leg og afslapning i naturskønne omgivelser. Beliggenheden mellem Skibet og Bredsten giver jer kort afstand til hverdagens nødvendigheder såsom indkøb, skole og fritidsaktiviteter – samtidig med at I bor midt i noget af områdets smukkeste natur. Her får I en bolig, der skiller sig ud – både i størrelse, indretning og beliggenhed. En ejendom der skal opleves.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Bredsten-Gadbjerg skole
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Unge Center Vejle (UCV)
10. klasse
Skoledistrikt
Bredsten-Gadbjerg skole
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 199.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
3.196.000 kr.
Banklån
599.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
19.397 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
15.783 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Vejle - Damhaven

75822811

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7182 Bredsten