Hyggelig lys lejlighed i hjertet af Vejers., billede 1 af 3
1 / 3

Vejers Havvej 11D

6853 Vejers Strand

Fra Home.dk

1.498.000 kr.

24.161 kr/m²

  • 62 m²
  • 2 værelser
  • Villa

Til salg i 82 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
62 m²
Værelser
2

Bygning og energi

Byggeår
1877

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Pejs
  • Sydvendt

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Midt i hyggelige Vejers Strand, hvor naturen og Vesterhavet sætter dagsordenen, sælges denne lyse og særdeles indbydende ferielejlighed. Her bor I med kort afstand til både stranden, skoven og byens hyggelige atmosfære – en beliggenhed, der gør det nemt at nyde alt det, Vejers er kendt og elsket for. Lejligheden fremstår velholdt og smagfuldt indrettet med en lys og afslappet stemning, som straks giver følelsen af ferie. Køkken og opholdsrum er samlet i ét åbent miljø. Energivenlig luft til luft varmepumpe (2025) og brændeovn (2025). Badeværelse med gulvvarme, vaskemaskine og bruser. Et soveværelse med 3/4 seng i stueplan og et soverum med 3/4 seng på 1. sal. Når solen skinner, bliver den sydvendte, lukkede terrasse hurtigt et ekstra opholdsrum, hvor morgenkaffen, frokosten og de lune sommeraftener kan nydes i rolige omgivelser. Terrassen er omgivet af et plankeværk. Udhus på 11 m2.Den omkringliggende naturgrund giver luft omkring bebyggelsen og indbyder til både leg og afslapning, mens de naturskønne omgivelser gør det oplagt at snøre vandreskoene eller tage turen til stranden, hvor Vesterhavets brede sandstrand venter året rundt. Ferielejligheden er oplagt til jer, der ønsker et fristed med minimal vedligeholdelse og maksimal feriestemning. Samtidig er den allerede tilmeldt udlejning og har dokumenteret gode lejeindtægter, hvilket gør den interessant både som eget feriested og som en investering med et attraktivt afkast. Tilmeldt udlejning ved Die hyggelige Dänen. Kr. 75.000 i 2025.Her får I et sted, hvor ferien begynder, så snart døren åbnes – og hvor Vejers' særlige ro og natur bliver en del af hverdagen.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Blåvandshuk
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Campus
10. klasse
Skoledistrikt
Blåvandshuk
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 74.900 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.198.400 kr.
Banklån
224.700 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
7.273 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
5.918 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Blåvand

75270622

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6853 Vejers Strand