Vardevej 102, Lyne, 6880 Tarm, billede 1 af 1

Vardevej 102

6880 Tarm

Fra Nybolig

445.000 kr.

4.495 kr/m²

Ejerudgift 1.019 kr./md.

  • 99 m²
  • 750 m² grund
  • 2 værelser
  • Villa

Til salg i 457 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
99 m²
Værelser
2

Bygning og energi

Byggeår
1953
Energimærke
E

Uderum

Grundareal
750 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Vardevej 102 er ideel for jer, der drømmer om en prisvenlig bolig med central beliggenhed i Lyne – og samtidig ønsker en helt ugeneret grund. Boligen er overskuelig i sin indretning og rummer blandt andet en dejlig, hævet og overdækket træterrasse. Adgangen til Vardevej 102 sker via en bagvej, hvilket betyder, at du undgår ind- og udkørsel direkte fra Vardevej. Der er desuden anlagt 2 ekstra parkeringspladser på matriklen med god plads til fx en ekstra bil, trailer eller campingvogn. Boligen: Boligen byder på en hyggelig og overskuelig planløsning. Køkkenet er holdt i en flot, tidløs stil og ligger i åben forbindelse med stuen, hvilket skaber en god sammenhæng mellem opholdsrummene. Fra stuen er der udgang til den overdækkede træterrasse, hvorfra du har et flot kig ud over den ugenerede have. I stueplan finder du også et gæstetoilet, som tilgås fra entréen. På 1. sal venter to værelser samt boligens badeværelse. I kælderen er der rigtig god plads til opbevaring, og den kan desuden tilgås direkte fra haven. Området: Vardevej 102 har en helt central beliggenhed i Lyne, hvor du bor i gåafstand til både indkøb og skole – endda uden at skulle krydse Vardevej. Book en fremvisning allerede i dag, kontakt os på 9735 2355 så finder vi en tid der passer dig!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Tarm Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Skoledistrikt 10.klasse
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 22.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
356.000 kr.
Banklån
66.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.019 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
3.180 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
2.777 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Tarm

97372155

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6880 Tarm