← Tilbage
Rækkehus til salg hos EDC Poul Erik Bech, Maribo, billede 1 af 1

Vantorevej 31

4880 Nysted

Fra EDC

575.000 kr.

6.765 kr/m²

Ejerudgift 1.268 kr./md.

  • 85 m²
  • 374 m² grund
  • 2 værelser
  • Rækkehus

Fundet af Homiie i dag

Åbent hus

  • Tirsdag 6. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 7. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Torsdag 8. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Rækkehus
Boligareal
85 m²
Værelser
2

Bygning og energi

Byggeår
1880
Energimærke
E

Uderum

Grundareal
374 m²

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Vantorevej 31 finder du en god og overskuelig bolig, der er oplagt som helårsbolig eller flexbolig for dig der ønsker fredelige omgivelser tæt på både by og natur. Ejendommen ligger lige uden for Nysted, hvor du kan nyde udsigten over de åbne marker og samtidig ane Østersøens blå vand i horisonten. Beliggenheden kombinerer det bedste fra landlivet med nærheden til Nysteds hyggelige miljø, butikker, havn og spisesteder Boligen rummer 85 kvadratmeter fordelt på to plan. I stueplan bydes du velkommen i en entré med adgang til badeværelse og soveværelse. Herfra fortsætter boligen til et køkken med plads til en mindre spiseafdeling. Køkkenet er delvist åbent mod spise- og opholdsstuen, hvilket skaber en god sammenhæng og en lys, hyggelig atmosfære. På førstesalen findes et stort disponibelt rum, som kan indrettes efter behov, hvad enten ønsket er ekstra sovepladser, hobbyrum, hjemmekontor eller opholdsstue. Udendørs får du glæde af flere anvendelige bygninger, herunder værksted, hobbyrum og carport. Det giver gode muligheder for både opbevaring, kreative projekter og praktiske gøremål. Grunden er nem at holde, med græs og enkelte træer. Her får du en prisvenlig ejendom med mange anvendelsesmuligheder og en attraktiv placering tæt på Nysteds maritime stemning, naturskønne omgivelser og det skønne kystlandskab. Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flytteforsikring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flytteforsikring@gjensidige.dk

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Nysted Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Sophieskolen
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 28.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
460.000 kr.
Banklån
86.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.268 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
4.060 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
3.540 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Poul Erik Bech, Maribo

54781611

Se mere fra mægleren