Unik landejendom nær Fjerritslev med masser af plads, skønne omgivelser og mange muligheder, billede 1 af 8
1 / 8

Vangvejen 58

9690 Fjerritslev

Fra Mæglerhuset

2.995.000 kr.

14.681 kr/m²

Ejerudgift 1.697 kr./md.

  • 204 m²
  • 6381 m² grund
  • 7 værelser
  • Villa

Til salg i 503 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
204 m²
Værelser
7

Bygning og energi

Byggeår
2001
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
6381 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Sydvendt

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Drømmer du om et liv på landet med god plads, fred og idylliske omgivelser, hvor familieliv, hobbyer og måske mindre dyrehold kan forenes? Her venter en landejendom, der indfanger essensen af hverdagsliv i rolige, naturskønne rammer langt fra byens travlhed, med naturen som nærmeste nabo. Du bydes velkommen til en ejendom, hvor kvalitet, atmosfære og rummelighed går hånd i hånd – fra det charmerende stuehus til anvendelige udbygninger og skønne grønne omgivelser. Beliggenheden er præget af åbne vidder og et stærkt lokalt fællesskab, der tilsammen skaber en skøn ramme om livet på landet. Stuehuset fra 2001 er præget af varme og god plads, hvor der både er rum til hyggelige hverdagsstunder og plads til festlige lejligheder. Køkken-alrummet er hjemmets naturlige samlingssted med god plads til fælles madlavning og hyggelige måltider. Overalt i stueplan sørger gulvvarme for behagelig komfort året rundt. Stuen ligger i åben forbindelse med alrummet og indbyder til ro og afslapning, hvor solens stråler strømmer ind og bidrager til hjemmets atmosfære. Boligen tilbyder hele fem værelser, der giver mulighed for fleksibel indretning – uanset om det gælder børneværelser, hjemmekontor eller gæsteværelse. To badeværelser er placeret, så de understøtter en nem og fleksibel hverdag. Førstesalen byder på et indbydende repos, der kan bruges som ekstra opholdsrum, samt værelser med en dejlig fornemmelse af privatliv. Fra alrummet er der direkte udgang til en sydvendt, overdækket terrasse – et oplagt sted til alt fra morgenkaffe til stemningsfulde aftener med udsigt til de grønne omgivelser. Den store grund på hele 6381 m² åbner op for mange muligheder, hvad enten du drømmer om køkkenhave, mindre dyrehold eller store arealer, hvor børnene frit kan lege og udfolde sig. Omgivelserne emmer af liv, ro og frihed, der giver plads til kreativitet og fordybelse. Til ejendommen hører også en udbygning fra 2005 med hal og isoleret værksted – ideel til hobby, hjemmearbejde eller mindre erhverv. En ældre udbygning giver ekstra plads til fællesskab, arrangementer eller kreative projekter, så der er rammer til et aktivt liv. Med adresse i Jammerbugt får du fredelige landskaber og landlig idyl, men stadig med de daglige fornødenheder og et stærkt lokalsamfund i nærheden. Området byder på trygge omgivelser, et rigt foreningsliv samt kort afstand til skole og landsbycenter i Trekroner. Fjerritslevs byliv og fritidsaktiviteter ligger tæt på, så du får både hverdagens ro og adgang til byens tilbud. Her kan drømme og dagligdag mødes, midt i grønne marker og nære fællesskaber.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Trekronerskolen
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Fjerritslev Skole
10. klasse
Skoledistrikt
Fjerritslev Skole
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 149.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.396.000 kr.
Banklån
449.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.697 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
16.239 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
13.530 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Mæglerhuset Asger Larsen

70139670

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9690 Fjerritslev