Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Valmuevej 10, 9740 Jerslev J, billede 1 af 1

Valmuevej 10

9740 Jerslev J

Fra Nybolig

500.000 kr.

4.065 kr/m²

Ejerudgift 1.484 kr./md.

  • 123 m²
  • 6.548 m² grund
  • 4 værelser
  • Landejendom

Til salg i 1063 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Landejendom
Boligareal
123 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1889
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
D
Om- eller tilbygget
1997
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
123 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
6.548 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

14% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 409.209–769.968 kr.

Vurderingen bygger på 18 sammenlignelige boliger i området. Den er ældre end de fleste.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Blandt brede markvidder og skøn natur ligger oplandsbyen Sterup, hvor dette mulighedsrige nedlagte landbrug nu udbydes. Her får I en ejendom med et stort potentiale ude som inde, samtidig med at beliggenheden er rolig med kort køreafstand til indkøb og skole. Stuehuset dateres til 1889, og det er beliggende på et stort grundareal med både have, udhuse og carport. De mange ydre kvadratmeter giver jer et godt udgangspunkt for et skønt udeliv, hvor I kan indrette jer helt, som I lyster. Der er plads til dyrehold, hvis I er til eksempelvis heste, og ellers kan den havekyndige nemt gå til værks med både bede, drivhus og spændende beplantning. I er desuden sikret godt med sol hele dagen, så tiden kan også bruges på afslapning, solbadning og grillhygge, så snart det gode vejr byder sig på. Indendørs i hovedhuset venter en veltænkt planløsning, der fordeler sig på to værelser, et kontor, et badeværelse, et bryggers samt et køkken, som er i delvist åben forbindelse til den lange stue. Hjemmet er fint vedligeholdt med gennemgående gedigent inventar, men der er samtidig rig mulighed for, at I kan sætte jeres eget præg på indretningen, så snart I overtager nøglerne. I kan blandt andet vælge at åbne helt op mellem stue og køkken, således at I får et lyst og indbydende køkken-alrum, der kan samle både familie og venner. De to værelser giver jer desuden nogle gode soverum, og så er der taget hånd om de praktiske elementer i bryggerset, badeværelset og køkkenet, hvor de nødvendige hårde hvidevarer medfølger. Placeringen egner sig perfekt til jer, der ønsker ro og natur omkring jer. Sterup er en hyggelig oplandsby med et fint nærmiljø og nem adgang til de brede markvidder, der kan findes på alle sider af byen. Dermed ikke sagt, at I har langt til dagligdagens fornødenheder, for lige knap fire kilometer herfra ligger Jerslev, som rummer både skole, indkøb, institution og meget mere.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Skoledistrikt Vest
Førskole – 9. klasse
Skoledistrikt
Hedegårdsskolen
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 25.000 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Vi regner med 70 % realkredit, lovens grænse for en landbrugsejendom. Er landbruget ikke dit erhverv, kan banken nogle gange belåne ejendommen som et hus med op til 80 %.

Realkreditlån
350.000 kr.
Banklån
125.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.484 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
3.885 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
3.442 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Flere boliger til salg i 9740 Jerslev J

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.