Ulkærvej 25

I rolige, landlige omgivelser nær den velfungerende by Grejs ved Vejle ligger denne charmerende landejendom med gode faciliteter til hestehold. Her får du et solidt stuehus, en ridehal, ca. 5,5 hektar jord og en ugeneret have med masser af idyl – alt sammen med en smuk udsigt over det let kuperede landskab. Et stuehus med sjæl og kvalitet Stuehuset fremstår indbydende med hvidmalet facade og rødt tag. Vinduerne er velholdte, og alle sydvendte vinduer i stueplan blev udskiftet i 2024. Udtrykket er enkelt og tidløst, og både ude og inde er der anvendt gode materialer. Det ses eksempelvis i det charmerende snedkerkøkken med granitbordplader og i stuen, hvor en rå murstensvæg skaber karakter. Boligen rummer 197 m² fordelt over to plan. I stueetagen findes et hyggeligt køkken, en opholdsstue, et rummeligt alrum hævet et par trin, et værelse, et bryggers med køkkenfaciliteter samt badeværelse og toilet. På førstesalen venter endnu en stor stue og to gode værelser – hvoraf det ene har direkte udgang til en overdækket, vestvendt terrasse. Hestefaciliteter og udearealer Ejendommens grundareal fordeler sig på tre matrikler. Hovedparten ligger omkring bygningerne, som udover stuehuset rummer flere udhuse samt en ridehal med tilhørende stald. Der er aktuelt indrettet syv hestebokse og tre løsdriftsbokse, og foldarealerne er allerede indhegnet. Der er mulighed for at holde op til ti heste uden problemer. Desuden rummer bygningerne værksted, garage, hønsehus og en mindre stald – alt under samme tag som stuehuset. Et lille skovstykke på ca. 1.200 m² ligger separat, men tæt på. Haven – et fredeligt fristed Den tilhørende have er helt ugeneret og indbyder til ro og afslapning. Her høres kun fuglesang og vinden i trækronerne. Beplantningen er etableret med frugttræer og bærbuske, en hyggelig havedam, frodig vegetation og flere skønne terrasser. Tæt på alt det vigtige Selvom beliggenheden er landlig, er der kort afstand til hverdagsfaciliteter. I Grejs finder du både en populær friskole, daginstitutioner og indkøbsmuligheder. Byen har et aktivt foreningsliv og er i rivende udvikling. Grejs ligger kun få kilometer væk, mens Vejle – med sit storbyudbud – nås hurtigt. Desuden er der nem adgang til motorvejsnettet, hvilket gør det let at pendle til byer som Odense og Aarhus.