Ugledigevej 17

Akkurat ud til naturen i Ugledige syd for Præstø ligger denne velgjorte villa. Her nyder man tilværelsen med udsigt over sø og skov i naturskønne, fredfyldte og historiske omgivelser uden at gå på kompromis med fornødenheder til dagligdagen. Grunden er stor, og således kan man også betegne boligen, hvor 204 kvadratmeter er fornuftigt fordelt over to etager. Der medfølger et udhus, et orangeri og et rigt beplantet haveanlæg med skel til naturlandskabet. Sjæl og charme i moderne rammer Villaen fra 1997 er udført i en klassisk og enkel byggestil. De murede facader er pudset op og malet i en varm, gul nuance under et rødt tegltag, og de hvide sprossevinduer forstærker det charmerende islæt. Villaen ligger tilbagetrukket på grunden bag opvoksede træer af forskellige sorter og kommer til syne for enden af indkørslen. Her møder man også gårdspladsen foran huset, som rummer praktiske parkeringsforhold. Man træder inden døre til en lys og tidløs indretning, hvor moderne komfort og klassiske byggetraditioner går hånd i hånd. I 2021 kom et nyt Invita-køkken til, ligesom bryggerset fik en modernisering. Køkken-alrummet er forbundet med dagligstuen via franske døre, og tilsammen udfolder de to opholdsrum mulighederne for at indrette hyggelige sektioner og være sammen på tværs af aktiviteter. Praktisk er det, at køkkenet også knytter sig til bryggerset, som er med egen indgang og viktualierum. To regulære værelser flankerer et badeværelse med bruseniche, og et gæstetoilet ved entréen fuldender rumfordelingen i stueetagen. Ovenpå venter yderligere en værelsesafdeling med eget badeværelse og walk-in-closet. Derudover indretter man nemt endnu en krog på det store repos eller etablerer flere værelser ved behov. Boligens badeværelser er bevidst bevaret i deres oprindelige, gedigne kvalitet. Bemærk, at huset er forsynet med en 12 kW luft-til-vand-varmepumpe fra Vaillant foruden en Morsø-brændeovn fra 2022. På naturens præmisser Den vidtstrakte grund er anlagt i overensstemmelse med den omgivende natur. De seneste år har man bevidst valgt en ”vild med vilje”-tilgang, hvor dele af det store græsareal er omdannet til engområder med urørt natur og kvashegn. Lige omkring huset er haven sat mere i system med stenterrasser, klippede buske og afgrænsede bede, og i 2023 etablerede man et 18 kvadratmeter stort orangeri. Herfra og fra den sydvendte terrasse får man frit udsyn over vandspejlet og trækronerne ved Ugledige Sø. Udhuset supplerer boligen, og i 2021 gennemgik udhusarealet en gennemgribende renovering med isoleret, støbt gulv og opdaterede elinstallationer. I samme ombæring blev udhuset lagt sammen med den tilstødende carport. Kulturhistorie og naturrigdomme i nabolaget Området syd for Ugledige er lokalt kendt som Dyrehaven ved Lekkende Skov og Stokked Hovskov, hvor naturoplevelser står i kø. I den gamle grusgrav finder man et rekreativt shelterområde, ligesom store, gamle egetræer og et mangfoldigt dyreliv kendetegner skovene, der strækker sig mange hektar syd for Ugledige Sø og Mern Å. En spændende historie knytter sig til den 60 meter høje Rakkerbanken, hvor lejemorderen Balle-Lars blev henrettet i 1860. Inden sin død nægtede han at lytte til den lokale præsts formaninger og trøst, hvilket gav ophav til ordsproget: “Spildte Guds ord på Balle-Lars”. Nu om dage bosætter man sig i et trygt lokalsamfund med et godt naboskab og en lokal dagligvarebutik. I kombination med freden og den landlige idyl er der overkommelige afstande til butikker, spisesteder, skoler og kulturliv i både Præstø og Vordingborg. Endda motorvejen er let tilgængelig.