Tynestræde 15, 4750 Lundby, billede 1 af 8
1 / 8

Tynestræde 15

4750 Lundby

Fra Estaldo

1.195.000 kr.

11.716 kr/m²

Ejerudgift 1.490 kr./md.

  • 102 m²
  • 2287 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
102 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1966
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
2287 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Terrasse

Pris og historik

18% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Drømmer du om fredelige omgivelser, masser af udeliv og udsigt til åbne marker? På Tynestræde 15 får du en velindrettet villa på 102 m² beliggende på en naturskøn grund på hele 2.287 m², hvor roen og de åbne vidder danner rammen om hverdagen. Ejendommen ligger for enden af en blind vej, hvilket giver en særlig fredelig beliggenhed med minimal trafik og en tryg atmosfære for både store og små. Boligen er indrettet med fokus på funktionalitet og hverdagskomfort og byder blandt andet på en rummelig stue med et dejligt lysindfald og direkte udgang til terrassen. Hertil kommer køkken, bryggers, badeværelse samt tre gode værelser, som giver plads til familien, hjemmekontoret eller gæster. Udelivet får særligt gode betingelser på den store grund. Her kan du nyde solen i en af de mange hyggelige lækroge, mens udsigten over de omkringliggende marker skaber en skøn fornemmelse af luft og frihed. Terrassen bliver et naturligt samlingspunkt i sommermånederne, og de grønne omgivelser giver rig mulighed for både leg, haveprojekter og afslapning i private rammer. Ejendommen rummer samtidig gode sekundære bygninger med garage, carport samt et skur, hvilket giver masser af plads til opbevaring, værksted eller hobbyaktiviteter. For børnefamilien er beliggenheden attraktiv med Svend Gønge-Skolen i Lundby som nærmeste skole og daginstitution i Ørslev. Her får du fredelige og naturskønne rammer, samtidig med at både København og Rødby Havn ligger inden for cirka en times kørsel. Her får du en ejendom, hvor den landlige idyl, udsigten til de åbne marker og den store grund går op i en højere enhed. Et oplagt valg for dig, der ønsker fred, plads og natur lige uden for døren.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Svend Gønge-skolen
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 59.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
956.000 kr.
Banklån
179.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.490 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
7.292 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.211 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estaldo

71960808

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4750 Lundby