Tværgade 7A, 3. 3., Midtbyen 8600 Silkeborg, billede 1 af 1

Tværgade 7A, 3. 3.

8600 Silkeborg

Fra Danbolig

7.495.000 kr.

44.088 kr/m²

Ejerudgift 6.988 kr./md.

  • 170 m²
  • 5 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 192 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
170 m²
Værelser
5

Boligen har

  • Tagterrasse

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til en af projektets mest eftertragtede boliger: en raffineret penthouselejlighed i to plan, hvor arkitektur, materialer og planløsning er nøje afstemt. Her får du en bolig, der kombinerer rummelighed, privatliv og enestående udsigtsmuligheder – alt udført i en kompromisløs, moderne stil. Lejligheden byder velkommen i en indbydende entré med elegante klassiske fyldningsdøre med rillet ornamentering, som sætter tonen for boligens gennemførte udtryk. Herfra åbner hjemmet sig mod et lyst køkken-alrum med sildebensparket i træ og matchende egetræsfodlister. Køkkenet er fra Svane og udført med recess-fronter i træstruktur, der giver et roligt og eksklusivt udtryk. Det varmgrå, marmorerede laminatbordpladevalg understreger den nordiske elegance, mens armaturet i mat bronze tilfører et sofistikeret, moderne præg. Etagen rummer desuden et stilfuldt badeværelse samt et rummeligt soveværelse – begge placeret, så de understøtter en funktionel og harmonisk hverdag. På den øverste etage mødes du af gipslofter, som i stuen løfter rummet helt til kip og er udstyret med integrerede akustikfelter for et behageligt lydmiljø. Her ligger en lys og fleksibel stue, endnu et badeværelse samt to gode værelser, der egner sig perfekt til børneværelser, gæster eller hjemmearbejde. Fra stuen er der direkte adgang til din private tagterrasse – et unikt uderum højt over byens tage, hvor udsigt, sol og privatliv går op i en højere enhed. Forventet indflytning 01.12.2027.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Langsøskolen
0. klasse – Ukendt

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 374.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
5.996.000 kr.
Banklån
1.124.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
6.988 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
43.379 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
36.599 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Silkeborg

86829411

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8600 Silkeborg