Tværgade 7, 9632 Møldrup, billede 1 af 1

Tværgade 7

9632 Møldrup

Fra Estate

1.095.000 kr.

7.300 kr/m²

Ejerudgift 1.197 kr./md.

  • 150 m²
  • 418 m² grund
  • 4 værelser
  • Rækkehus

Til salg i 114 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Rækkehus
Boligareal
150 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1915
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
418 m²

Boligen har

  • Altan
  • Gulvvarme
  • Bryggers

Pris og historik

12% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Med en central beliggenhed i Møldrup får du kort afstand til hverdagens nødvendigheder. Byen byder på blandt andet købmand, bager, skole (0.-9. klasse), daginstitutioner, sportshal, fitnesscenter, læge, tandlæge og gode busforbindelser til både Viborg og Skive. Her får du en bolig, hvor de store investeringer allerede er foretaget. Hjemmet er gennemgribende moderniseret med fokus på kvalitet, komfort og et tidløst udtryk, så du kan flytte direkte ind og nyde rammerne fra første dag. Indenfor bydes du velkommen i en lys og indbydende entré med adgang til et stort bryggers samt et flot badeværelse med rummelig bruseniche. Husets naturlige samlingspunkt er det åbne køkken-alrum, hvor de lyse klinkegulve skaber en flot sammenhæng gennem stueetagen. Køkkenet fremstår stilrent med kvalitetsmaterialer og et imponerende gaskomfur, som giver optimale rammer for både hverdagsmadlavning og hyggelige middage med familie og venner. Alrummet ligger i åben forbindelse med stuen, hvilket skaber et lyst og indbydende opholdsmiljø med plads til både samvær og afslapning. Gulvvarme i hele stueetagen understreger den høje komfort og bidrager til den behagelige atmosfære. Den elegante svævende trappe leder til førstesalen, hvor du finder et soveværelse samt to gode værelser. Her er der tænkt på både funktionalitet og æstetik med flotte trægulve og praktiske indbyggede skabe. Fra reposen er der udgang til en skøn altan, hvor du kan nyde solen og udsigten over byens tage i rolige og ugenerede omgivelser. Søger du en indflytningsklar bolig med moderne løsninger, flotte detaljer og en central beliggenhed, så er dette hjem bestemt et besøg værd.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Møldrup Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 54.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
876.000 kr.
Banklån
164.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.197 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
6.514 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.523 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estate Viborg

82303069

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9632 Møldrup