← Tilbage
ARKITEKTTEGNET VILLA MED RO, LYS OG KYSTNÆR ATMOSFÆRE, billede 1 af 8
1 / 8

Turbinevej 10

3150 Hellebæk

Fra &Living

6.995.000 kr.

39.520 kr/m²

Ejerudgift 5.896 kr./md.

  • 177 m²
  • 633 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 202 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
177 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
2001
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
633 m²

Boligen har

  • Pejs

Pris og historik

15% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På en lukket vej i Hellebæk falder roen over det lette kystlandskab. Her ligger en arkitekttegnet ejendom fra 2001, der strækker sine 177 kvadratmeter ud i bolig, hvor funktionel fornuft møder en udpræget sans for æstetik. Dette er et hjem, der lader dagslys og dynamik i arkitekturen diktere rytmen, og ude fornemmer man den salte luft fra vandet, der beriger stedet med en stilfærdig atmosfære. Et grønt areal med legefaciliteter står til rådighed for enden af vejen, og både skov og hav er en del af nærmiljøet. Udadtil vidner byggeriet om en subtil sydlandsk arv. De pudsede, lyse facader bærer et varmt tegltag, mens buede vinduespartier bryder murværkets stramme linjer. Arkitekturen er komponeret med forskudte bygningshøjder, der lader huset lande blødt og uprætentiøst på grunden. Indkørslen støder til et beskyttet gårdrum, en anseelig træterrasse, hvor I færdes ugeneret og med garanti finder en læfuld plads i solen. Inden døre udfolder sig et overskueligt forløb af rum. Køkken-alrummet udgør boligens centrale omdrejningspunkt, hvor vældige vinduesflader trækker himlen og udsynet til terrassen ind over gulvene. Dagligstuen ligger i umiddelbar forlængelse, og her forstærkes stemningen betydeligt i aftentimerne af den murede pejs, mens en dobbeltdør leder jer ud på terrassen. Den logiske planløsning fordeler husets øvrige kvadratmeter på fire reelle værelser, som er inddelt i en særskilt afdeling for voksne og et område til børn eller hjemmekontor. Boligens to badeværelser er placeret med en tilsvarende pragmatisk tilgang – det ene fungerer som et privat, luksuriøst baderum i direkte forbindelse med soveværelset, mens det andet er let tilgængeligt fra boligens centrale fordelingsgang. Placeringen i Hellebæk forener det fredsommelige og naturskønne med det praktiske. Her er børnevenligt og stille, men fra hoveddøren er der kun en kort gåtur til Hellebæk Station og forbindelsen videre mod København. Nærområdet huser et hav af historiske vartegn og på Hammermølle samler den lokale café folk over kaffen. Hellebæk Skov og Hellebæk Kohave omkranser kystbyen, mens Øresund breder sig mod øst og indbyder til forfriskende ture i vandet. Med bopæl her når du det hele til fods.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hellebæk
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Helsingør 10.klasse
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
199 m
Sø
239 m
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
276 m

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 349.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
5.596.000 kr.
Banklån
1.049.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
5.896 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
39.860 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
33.532 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

&LIVING Helsingør, Vejby, Gilleleje

88449811

Se mere fra mægleren