← Tilbage
KLOVBORG, billede 1 af 3
1 / 3

Tranholmvej 4

8765 Klovborg

Fra Home.dk

895.000 kr.

9.835 kr/m²

  • 91 m²
  • 3 værelser
  • Villa

Til salg i 374 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
91 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1959
Energimærke
F

Boligen har

  • Bryggers

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

KOM GERNE MED ET BUD!Drømmer du om at vågne til fuglesang, nyde morgenkaffen med udsigt over dine egne marker og skabe en hverdag, hvor naturen er en helt naturlig del af livet? Så byder Tranholmvej 4 på en sjælden mulighed for at kombinere landlig idyl med et væld af anvendelsesmuligheder. Ejendommen er smukt beliggende omgivet af åbne marker og fredfyldte naturområder, hvor stilheden kun brydes af fuglenes kvidren og vinden i trækronerne. Med hele 2,7 hektar jord får du plads til at leve drømmen om livet på landet – uanset om ønsket er mindre dyrehold, hobbylandbrug, heste, får, geder eller blot masser af plads til leg, frugttræer, køkkenhave og naturoplevelser. Den lille private skov skaber et helt særligt fristed, hvor børnene kan bygge huler, hunden kan løbe frit, eller hvor du blot kan nyde en stille gåtur på egen grund. Her får du følelsen af at have naturen helt tæt på – hver eneste dag. Jordtilliggendet giver samtidig en stor fleksibilitet. Har du ikke behov for hele arealet, kan en køber undersøge mulighederne for et eventuelt frasalg af en del af jorden, hvilket kan gøre ejendommen attraktiv for både den naturglade familie og den køber, der ønsker en mindre landejendom med overskuelig drift. Stuehuset rummer 91 veludnyttede kvadratmeter med en hyggelig og hjemlig atmosfære. Her finder du to gode værelser, en lys opholdsstue samt et køkken i åben forbindelse med spisepladsen – et naturligt samlingspunkt for familie og venner. Bryggerset giver praktisk adgang til badeværelse og viktualierum, og boligen fremstår med gode muligheder for at sætte sit eget præg. De tilhørende udbygninger åbner endnu flere muligheder. Her er plads til værksted, maskiner, opbevaring, hobbyaktiviteter eller indretning af faciliteter til mindre dyrehold. Uanset om du er gør-det-selv-entusiast, samler, håndværker eller drømmer om livet med dyr, får du rammerne til at udfolde dine interesser. Beliggenheden giver den perfekte balance mellem fredelige omgivelser og en praktisk hverdag. Klovborg ligger blot få minutters kørsel væk med indkøb og fritidsaktiviteter, og motorvejsnettet nås på cirka 20 minutter, hvilket giver nem adgang til både Horsens, Herning og Vejle. Tranholmvej 4 er kort sagt en ejendom, hvor naturen, friheden og mulighederne går hånd i hånd. Et prisvenligt alternativ til den traditionelle villa – med plads til drømme, hobbyer, dyrehold og et liv i pagt med naturen. Her er det kun fantasien, der sætter grænser.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Nørre Snede Skoledistrikt
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Ikast-Brande Ungdomscenter
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 44.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
716.000 kr.
Banklån
134.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
4.346 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
3.536 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Horsens

75628200

Se mere fra mægleren