← Tilbage
Tøjsmosevej 26, 5883 Oure, billede 1 af 1

Tøjsmosevej 26

5883 Oure

Fra Estate

795.000 kr.

5.889 kr/m²

Ejerudgift 1.386 kr./md.

  • 135 m²
  • 1174 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Til salg i 156 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
135 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1900
Energimærke
B

Uderum

Grundareal
1174 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Tøjsmosevej 26 – en hyggelig bolig med landlig charme og masser af muligheder. Her får du en skønt beliggende ejendom i rolige, grønne omgivelser med en dejlig have, hvor du kan nyde udsigten over åbne marker. Haven indbyder til både afslapning og udeliv, og den hyggelige terrasse danner de perfekte rammer for lange sommeraftener. Boligen fremstår med en god og funktionel planløsning, der udnytter kvadratmeterne optimalt. Her er plads til både hverdagsliv og gæster, og hjemmet egner sig særligt godt til førstegangskøberen, singlen eller det modne par, der ønsker en overskuelig bolig i fredelige omgivelser. Boligen er opvarmet med en energieffektiv varmepumpe, som sikrer et behageligt indeklima året rundt og samtidig holder driftsomkostningerne på et fornuftigt niveau. Det flotte energimærke B vidner herom. Området byder på ægte landlig idyl med kort afstand til hverdagens nødvendigheder, hvilket giver en fin balance mellem ro og bekvemmelighed. Her får du ganske enkelt meget bolig for pengene – en oplagt mulighed for dig, der ønsker at bo naturskønt uden at gå på kompromis med funktionalitet. Området omkring Tøjsmosevej byder på fredelige og landlige omgivelser, hvor naturen er i højsædet. Her bor du omgivet af åbne marker, grønne vidder og et rigt dyreliv. Samtidig er der kort afstand til de nærmeste byer, hvor du finder indkøbsmuligheder, skole, daginstitutioner og fritidsaktiviteterKontakt os allerede i dag for en fremvisning – denne bolig skal opleves!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Stokkebækskolen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Nymarkskolen
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 39.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
636.000 kr.
Banklån
119.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.386 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.246 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.527 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estate Svendborg A/S

62202000

Se mere fra mægleren