Tjørnevænget 63, Sydbyen, 4220 Korsør, billede 1 af 1

Tjørnevænget 63

4220 Korsør

Fra Estate

1.995.000 kr.

13.300 kr/m²

Ejerudgift 2.240 kr./md.

  • 150 m²
  • 836 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 300 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
150 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1967
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
836 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Bryggers
  • Kælder
  • Egen have

Pris og historik

33% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Tjørnevænget 63 – en rummelig og indbydende bolig i et af Korsørs mest attraktive kvarterer. Huset er beliggende på en lukket, rolig vej, hvor tryghed og nærhed til hverdagens bekvemmeligheder går hånd i hånd. Fra adressen har du kort afstand til både indkøbsmuligheder og den fantastiske badestrand, der indbyder til friske morgenture, afslapning og naturoplevelser året rundt. Med hele 263 etagemeter får du en bolig med plads til både familie, gæster og hobbies. Planløsningen er gennemtænkt og funktionel, så alle kvadratmeter udnyttes optimalt. Boligens køkken fremstår lyst og indbydende og er udstyret med gulvvarme, der giver ekstra komfort i hverdagen. Her kan madlavningen nydes i et skønt rum med direkte forbindelse til hjemmets øvrige opholdsarealer. Den store, lyse stue udgør hjertet i boligen. De mange indretningsmuligheder gør det let at skabe både hyggekroge, spiseafdeling og opholdszone – alt efter behov og livsstil. De store vinduespartier sikrer et flot lysindfald og en behagelig atmosfære hele dagen. Desuden får I en yderst brugbar kælder med malede gulve, flere disponible rum samt et yderst praktisk bryggers. I kælderen er også installeret en varmepumpe. Udenfor venter en hyggelig og velanlagt have, der indbyder til både leg, afslapning og udeliv. Her finder du også en overdækket terrasse, som giver perfekte rammer til grillmiddage, morgenkaffe eller hyggelige aftener – uanset vejret. Haven er let at holde og skaber et skønt, privat frirum omkring boligen. Alt i alt en bolig, der både byder på god plads, en attraktiv beliggenhed og moderne komfort.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Baggesenskolen
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 99.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.596.000 kr.
Banklån
299.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.240 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
11.927 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
10.122 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estate Korsør

48804220

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4220 Korsør