← Tilbage
Tinghaven 50, st. tv., billede 1 af 1

Tinghaven 50, st. tv.

9310 Vodskov

Fra Nybolig

4.500.000 kr.

28.662 kr/m²

Ejerudgift 4.777 kr./md.

  • 157 m²
  • 4 værelser
  • Lejlighed

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
157 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Energimærke
A2015

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Moderne, nybygget ejerlejligheder i attraktive Vodskov Velkommen til Tinghaven 50 – her opføres indflytningsklar, nybyggede ejerlejligheder med fokus påmoderne komfort, funktionelle løsninger og et stilrent udtryk. Her får du en bolig, hvor alt er nyt,gennemtænkt og klar til, at du kan flytte direkte ind og nyde hverdagen fra dag ét. Lejlighederne fremstår lyse og indbydende med store vinduespartier, der sikrer et flot lysindfald og enbehagelig atmosfære i alle rum. Planløsningen er optimal og udnytter hver eneste kvadratmeter, hvilketgør boligerne ideel til både singler, par og ældre – eller som en attraktiv og fremtidssikret investeringsbolig. Køkken og opholdsrum er samlet i et åbent og moderne alrum, der indbyder til både hverdagsliv oghyggelige stunder med familie og venner. Køkkenet er udført i tidsløse materialer med god skabs- ogbordplads samt moderne hårde hvidevarer. Badeværelset er stilrent og opført med kvalitetsmaterialer,separat bruseniche og god opbevaringsplads. Boligerne opføres efter nutidens krav til energi og komfort, hvilket betyder lave driftsomkostninger og etsundt indeklima. Overalt er der valgt materialer, som både er æstetiske og nemme at vedligeholde. Beliggenheden i Tinghaven er særdeles attraktiv. Du bor i et roligt og nyere boligområde i Vodskov medkort afstand til indkøb, skole, institutioner, idrætsfaciliteter og offentlig transport. Samtidig er du tæt påskøn natur og har nem adgang til Aalborg, hvad enten du pendler i bil eller med bus. Kort sagt, vil du bo i et populært område – perfekt for dig, der ønsker en ny bolig uden kompromiser. Kontakt os allerede i dag for et møde omkring projektet i Tinghaven 50.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Vodskov Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 225.000 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
3.600.000 kr.
Banklån
675.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
4.777 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
26.626 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
22.555 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Vodskov

98292277

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9310 Vodskov