Thorlundvej 30A, Rønslunde 7361 Ejstrupholm, billede 1 af 1

Thorlundvej 30A

7361 Ejstrupholm

Fra Danbolig

4.495.000 kr.

14.407 kr/m²

Ejerudgift 2.929 kr./md.

  • 312 m²
  • 10 værelser
  • Landejendom

Til salg i 25 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Landejendom
Boligareal
312 m²
Værelser
10

Bygning og energi

Energimærke
E

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Thorlundvej 30A er en landejendom til salg midt i det rolige midtjyske landskab mellem Give og Ejstrupholm. Du får ca 3 ha jord og en afbalanceret kombination af bolig, udlejning og fællesfaciliteter. De hvidpudsede længer, gamle træer og udsigt over marker skaber et fredeligt miljø, og Rørbæk Sø ligger inden for kort køreafstand med gode naturoplevelser året rundt. Stuehuset rummer 167 m² med et naturligt samlingspunkt omkring køkkenalrum og stue. Første sal er indrettet som en behagelig forældreafdeling med egen stue og walk-in-closet, så du får en fleksibel bolig med plads til både hverdag og gæster. I forlængelse af stuehuset ligger en selvstændig lejlighed i 1 1/2 plan med egen indgang, som i dag anvendes til udlejning, men også er oplagt til gæster. Dertil kommer en gildesal med gulvvarme, industrikøkken og to toiletter, der gør det enkelt at holde større arrangementer, samt et mindre anneks til udlejning. Ude opleves ejendommen som en grøn oase med store græsarealer, frugttræer og beplantede bede. Tre terrasser giver gode muligheder for udeliv med sol og udsyn over haven og markerne, og jordtilliggendet skaber behagelig afstand til naboer og mulighed for mindre dyrehold eller hobbyprojekter, mens du stadig har overskuelig afstand til både Give og Ejstrupholm samt nem adgang til motorvej.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Ejstrupholm Skoledistrikt
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Ikast-Brande Ungdomscenter
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 224.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Vi regner med 70 % realkredit, lovens grænse for en landbrugsejendom. Er landbruget ikke dit erhverv, kan banken nogle gange belåne ejendommen som et hus med op til 80 %.

Realkreditlån
3.146.500 kr.
Banklån
1.123.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.929 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
24.514 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
20.533 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Give

75739900

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7361 Ejstrupholm