Solid villa med gode rammer og centralt i Ejby centrum, billede 1 af 3
1 / 3

Tennisvej 2

5592 Ejby

Fra Home.dk

2.195.000 kr.

14.441 kr/m²

  • 152 m²
  • 743 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 163 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
152 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1986
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
743 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velholdt étplansvilla i roligt kvarter i EjbyI et attraktivt og veletableret villakvarter i Ejby finder I denne klassiske og velholdte étplansvilla, som byder på en funktionel planløsning og gode muligheder for at sætte sit eget præg. Ejendommen fremstår med en pæn rødstens facade og et pænt tegltag, og er beliggende på en overskuelig grund med have og gode opholdsarealer. Haven er nem at vedligeholde og giver plads til både afslapning og udeliv. Indendørs byder boligen på en 2 rummelig stuer med et dejligt lysindfald fra flere sider og udgang til . Her er god plads til både sofa- og spiseafdeling, og brændeovnen (skal dog skiftes) skaber en hyggelig atmosfære. Fra stuen er der adgang til resten af boligen via en praktisk planløsning. Boligen indeholder desuden flere værelser, som kan anvendes til soveværelser, kontor eller hobbyrum alt efter behov. Køkken og badeværelse fremstår funktionelle, og her er mulighed for modernisering, så det matcher nutidens standarder og jeres personlige stil. Derudover rummer boligen gæstetoilet, hvilket er en praktisk detalje i hverdagen. Ejendommen er beliggende i et roligt og børnevenligt område med kort afstand til indkøb, skole, daginstitutioner og gode transportforbindelser. Ejby er en hyggelig by med et aktivt lokalmiljø og nem adgang til både Middelfart og Odense. En bolig med solidt udgangspunkt og masser af potentiale – perfekt til jer, der ønsker at skabe jeres eget hjem i trygge omgivelser.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Ejby Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 109.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.756.000 kr.
Banklån
329.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
10.658 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
8.672 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Ejby-Aarup

64462010

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5592 Ejby