Sommerhus til salg hos EDC BornholmerBo, billede 1 af 1

Tejnvej 116L

3770 Allinge

Fra EDC

795.000 kr.

28.393 kr/m²

Ejerudgift 1.217 kr./md.

  • 28 m²
  • 1 værelse
  • Sommerhus

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
28 m²
Værelser
1

Bygning og energi

Byggeår
1970

Boligen har

  • Terrasse
  • Vandudsigt

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Denne skønne og flotte ferielejlighed er beliggende i det populære Abildgård Ferielejligheder ved Tejn-Sandkås lidt syd for Allinge. Området bliver af mange kaldt for det "rigtige" Bornholm, for det er her, at den idylliske kombination af rå klipper og blødt, hvidt sand findes. Ferielejligheden er en 1-værelses lejlighed med to sengepladser og direkte adgag til skøn terrasse. Den er beliggende i den forreste blok (A-blokken) tæt på havet, poolen og restauranten Alle ferielejlighederne blev renoveret og ny møbleret i foråret 2020, hvorfor lejlighederne fremstår i god og præsentabel stand -lige til at tage i brug. Ejerforeningen Abildgård Ferielejligheder består af 77 ferielejligheder beliggende i 5 separate blokke og med tilhørende centerbygning, hvor der drives en succesfuld restaurant. Restauranten er åbent for gæsterne i hele udlejningssæsonen og byder på lækker all-inklusive koncept med god mad i hyggelige omgivelser og enestående havudsigt. Derudover forefindes lækkert pool område med liggestole samt stor, opvarmet swimmingpool, som man som ejer og brugere har ret til at benytte sig af. Tejn-Sandkås ligger tæt til Folkemødes hjemby Allinge, og er et idyllisk feriested på den bornholmske nordkyst med skøn natur, gode spisesteder samt smukke sandstrande mv. Nordbornholm har oplevet en stærk vækst de seneste år, hvilket blandt andet skyldes en stor interesse for det unikke naturområde, Folkemødet samt det populære musikspillested "Gæsten" i Allinge. Tejn Havn har i de senere år ændret sig fra en tidligere stor industrihavn til et populært turistområde med spise- og spillestedet Smedjen, Bornholms eneste mikrobryggeri, Penyllan samt Isværket, som er en café med egen isproduktion. Lejligheden indeholder: Entré. Badeværelse med bruseniche, håndvaskarrangement, toilet. Lyst køkken med kogeplade, vask og køleskab. Opholdsrum/stue med sovepladser og sofa. Fra stuen er der udgang til terrassen så man nemt kan komme ud og nyde solen.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Kongeskær
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 39.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
596.250 kr.
Banklån
159.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.217 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.056 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.344 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC BornholmerBo

56955683

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 3770 Allinge