Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Teilmanns Alle 4B, Korsør C. , 4220 Korsør, billede 1 af 1

Teilmanns Alle 4B

4220 Korsør

Fra Nybolig

245.000 kr.

7.656 kr/m²

Boligafgift 1.450 kr./md.

  • 32 m²
  • 1 værelse
  • Andelsbolig

Til salg i 72 dage

Åbent hus

  • Søndag 8. nov., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Andelsbolig
Boligareal
32 m²
Værelser
1

Bygning og energi

Byggeår
1989
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
4
Bygningens areal
464 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi vurderer ikke prisen på andelsboliger, anparter og kolonihavehuse. Prisen følger andre regler end det frie marked, så en sammenligning med ejerboliger i kvarteret ville være misvisende.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Denne andelsbolig på 32 m² tilbyder en effektiv og overskuelig ramme om hverdagen i Korsør. Boligen, der er opført i 1989, er ideel for dig, der søger en mindre base med en funktionel indretning. Med sin centrale placering får du let adgang til byens tilbud, og boligen fremstår som en overskuelig løsning for den enlige beboer, der prioriterer en praktisk hverdag uden for meget vedligeholdelse. Indenfor møder du en gennemtænkt planløsning, hvor kvadratmeterne er udnyttet optimalt. Entréen byder på fin plads til opbevaring af overtøj, og herfra bevæger du dig ind i en lys stue, der fungerer som boligens naturlige samlingspunkt. Stuen har plads til både sofaarrangement og soveplads, og det gode lysindfald gennem de store vinduespartier skaber en åben fornemmelse. Køkkenet er placeret i en praktisk vinkel med pæne hvide fronter og en varm træbordplade, der giver et klassisk udtryk. Badeværelset fremstår funktionelt med fliser på væggene og en god bruseniche. Udenfor tilhører boligen en ejendom med en fælles grund på 473 m², der giver adgang til luft og uderum midt i byen. På den flisebelagte terrasse kan du nyde de solrige dage, og der er plads til både havemøbler og grill. Denne del af ejendommen giver en god mulighed for at trække udenfor i rolige omgivelser, hvilket er en fordel i en central boligtype. Beliggenheden bringer dig helt tæt på de daglige fornødenheder, hvilket gør din dagligdag nem og effektiv. Indkøb kan klares i Føtex, som ligger i gåafstand, og hvis du skal med bussen, er stoppestedet ved Caspar Brands Plads lige i nærheden. Skal formen vedligeholdes, er Storebæltshallen placeret tæt på, og trænger du til en gåtur i det fri, kan du hurtigt nå kysten. Alt i alt en bolig, hvor den centrale placering og de funktionelle rammer gør hverdagen enkel og overskuelig for den kommende beboer.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Baggesenskolen
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 12.250 kr. (5 %) · Bankrente 3,87 % · 30 år

En andelsbolig kan ikke belånes med realkredit, så vi regner med et andelsboliglån i banken. Efter Finanstilsynets vejledning skal udbetalingen også dække 5 % af din andel af foreningens gæld, så dit krav er som regel højere end vist.

Andelsboliglån
232.750 kr.
Boligafgift pr. md.
1.450 kr.
Brutto pr. md. inkl. boligafgift
2.535 kr.
Netto pr. md. inkl. boligafgift
2.351 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Boligafgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Korsør

58350188

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4220 Korsør

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.