Beliggende i den lille landsby Lillebrænde midt mellem Nørre Alslev og Stubbekøbing.

Er du ikke til den store have, så er her ejendommen til dig., billede 1 af 3
1 / 3

Teglbrændervej 7

4850 Stubbekøbing

Fra Home.dk

450.000 kr.

3.103 kr/m²

  • 145 m²
  • 405 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 75 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
145 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1900
Energimærke
E

Uderum

Grundareal
405 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Ejendommen er beliggende i Lillebrænde som er en lille landsby på Nordfalster. Landsbyen ligger mellem Nørre Alslev og Stubbekøbing. I begge by er indkøbsmuligheder, rigt foreningsliv, sportshal. Nørre Alslev har svømmehal, og togstation med tog mod København og resten af Lolland Falster. Ejendommen er beliggende mindre end 10 min. kørsel til motorvejen mod København og Rødbyhavn. Ejendommen rummer entre. Stor opholdsstue med mulighed for installation af brændeovn/pilleovn. Værelse. Mellemgang med trappe til 1 sal. Stort ældre køkken med spiseplads. Baggang med udgang til gårdspladsen. Ældre flisebadeværelse med bruseniche, vask i skabsarragement samt toilet. På 1 sal repos med plads til skriverbord, samt 2 værelser. På selve grunden er indkørsel med fliser, garage, vaske-/fyrrum samt rum til evt. opbevaring. Er du ikke til den store have med blomsterbede, som skal passes og plejes, så er ejendom lige noget for dig, der er nemlig kun en græsplæne, I stedet for havearbejde kan man sidde og nyde en god kop kaffe og en god bog på den overdækket terrasse, som ligger placeret mellem beboelsen og udhusbygningen. Ejendommen kan også benyttes som flexbolig. Som prisen antyder trænger ejendommen til en omgang såvel ude som inde.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Nørre Alslev Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Sophieskolen
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 22.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
360.000 kr.
Banklån
67.500 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
2.185 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
1.778 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Nordfalster

54844090

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4850 Stubbekøbing