Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
← Tilbage
Teatergården 2, 1. mf., 8700 Horsens, billede 1 af 1

Teatergården 2, 1. mf.

8700 Horsens

Fra Nybolig

972.704 kr.

9.631 kr/m²

Boligafgift 5.787 kr./md.

  • 101 m²
  • 3 værelser
  • Andelsbolig

Til salg i 48 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Andelsbolig
Boligareal
101 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1893
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
A2010
Om- eller tilbygget
1998
Etager i bygningen
6
Bygningens areal
1.784 m²
Tag
Tagpap med stor hældning
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Altan
  • Elevator

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi vurderer ikke prisen på andelsboliger, anparter og kolonihavehuse. Prisen følger andre regler end det frie marked, så en sammenligning med ejerboliger i kvarteret ville være misvisende.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

EJENDOMMEN: Denne lyse og smagfulde andelsbolig på 101 m² i hjertet af centrum kombinerer en ejendom i klassisk arkitektur med en moderne og funktionel indretning. Ejendommen byder på elevator, hvilket gør hverdagen nem og tilgængelig for alle. Den arkitektoniske stil med de markante vinduespartier og de velholdte fællesarealer sikrer en ejendom, der både ude og inde emmer af kvalitet. Byens specialbutikker, det farverige latinerkvarter med flere hyggelige cafeer og restauranter ligger lige om hjørnet. Der er kort gåafstand til banegården og bybussen kører lige til døren. ANDELEN / LEJLIGHEDEN: I den veldrevne forening har lejligheden her sit eget depot. Der er fællesrum, fælles kælder og fælles p-plads og til opgangen er der naturligvis dørtelefon, der sikrer tryghed for alle INDRETNING: Boligen fremstår med en harmonisk planløsning, der udnytter kvadratmeterne optimalt. Med to værelser og stor stue får du rammerne for en fleksibel indretning, der kan tilpasses behovet som par eller til den pladskrævende single, der ønsker en central base i en ejendom med historisk karakter. Indenfor mødes man af en indbydende atmosfære, hvor det gode lysindfald gennem de karakteristiske vinduer skaber en åben fornemmelse i alle rum. Stuen fungerer som boligens samlingspunkt, hvor de lyse gulve og de hvide vægge danner et moderne modspil til bygningens ældre arkitektur. Køkkenet er holdt i en minimalistisk stil med hvide fronter og god arbejdsplads, mens badeværelset fremstår tidssvarende med praktiske løsninger, herunder plads til vaskesøjle, hvilket gør den daglige logistik ubesværet. Fra stuen er der direkte udgang til en privat altan

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Horsens Byskole, afd. Kildegade
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Horsens Byskole, afd. Fussingsvej
7.–9. klasse
Skoledistrikt
Learnmark Horsens
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Horsens Kommune

Kommuneskat
25,69%
Grundskyld
8,7 promille
Indbyggere
ca. 98.800

Boligøkonomi

Udbetaling 48.636 kr. (5 %) · Bankrente 3,87 % · 30 år

En andelsbolig kan ikke belånes med realkredit, så vi regner med et andelsboliglån i banken. Efter Finanstilsynets vejledning skal udbetalingen også dække 5 % af din andel af foreningens gæld, så dit krav er som regel højere end vist.

Andelsboliglån
924.068 kr.
Boligafgift pr. md.
5.787 kr.
Brutto pr. md. inkl. boligafgift
10.094 kr.
Netto pr. md. inkl. boligafgift
9.362 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Boligafgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Horsens - Vitus Berings Plads

76282600

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8700 Horsens

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.