← Tilbage
Tagfatgade 16, 2. 2., 7190 Billund, billede 1 af 1

Tagfatgade 16, 2. 2.

7190 Billund

Fra Estate

1.725.000 kr.

29.741 kr/m²

Ejerudgift 2.446 kr./md.

  • 58 m²
  • 2 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 157 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
58 m²
Værelser
2

Bygning og energi

Byggeår
2026

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Unikt byliv & grøn oase – Lejlighed på Tagfatgade i Travbyen, BillundVelkommen til Travbyen – Billunds kommende, levende bydel, hvor byliv, natur og fællesskab flettes sammen til en helt særlig hverdag. Her får du nu muligheden for at slå dørene op til en charmerende, mindre lejlighed på Tagfatgade – perfekt til dig, der vil bo centralt og med masser af livskvalitet lige uden for døren. Et hjem med atmosfæreLejligheden er smagfuldt indrettet med fokus på funktionalitet og lys – store vinduespartier lader dagslyset strømme ind og skaber en naturlig åbenhed i hverdagens rum. Hver kvadratmeter er udnyttet med omtanke, så du får en bolig, hvor komfort og hygge går hånd i hånd. Her finder du spændende skrå vinkler og funktionel og veludnyttet planløsning. Travbyen – mere end et sted at boHer flytter du ind i et nyt byområde med plads til både fællesskab og privatliv. Travbyen forventes at rumme omkring 550 boliger, herunder lejligheder, rækkehuse og urbane villaer, og første fase af byggeriet, hvor din lejlighed ligger, er klar til indflytning i slutningen af 2026.Fællesskab og grønne rammerTravbyen er designet med et stort fokus på mødesteder og fællesskab – fra små hyggelige gårdrum mellem bebyggelserne til den store nye store bypark, det ’Grønne Hjerte’ og de legende byrum, der inviterer til aktivitet, udeliv og naboliv., som bliver understøttet af fællesskabende aktiviteter og faciliter som bytte, værksted, fælleslokaler til arrangementer og gæsteværelser mv. Det gennemgående Playline forløb – en aktiv og legende rute – forbinder området med resten af Billund og skaber naturlige rammer for oplevelser og fællesskab. Tæt på alt, du har brug forFra Travbyen er der kort afstand til det meste: cykelstier fører dig trygt til centrum, idræts- og kulturtilbud, gode skoler og fritidsaktiviteter, mens naturens grønne oplevelser aldrig er langt væk. Billund er en såkaldt 15-minutters by, hvor hverdagens gøremål ligger i cykelafstand – en stor fordel for både børnefamilier og unge. Et hjem til tiden og til legDenne lejlighed er et oplagt valg for dig, som ønsker en bolig med god beliggenhed, moderne design og et levende nabolag. Om du vil bo her som førstegangskøber eller som del af et par eller en lille familie, så byder Tagfatgade på en hverdag, hvor byens puls møder grøn ro og fællesskab.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
BillundSkolen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10. klassecenter, Grindsted, Syddansk Erhvervsskole
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 86.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.380.000 kr.
Banklån
258.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.446 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
10.822 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
9.261 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estate Billund Ejendomskontor

75331477

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7190 Billund