Tårnvej 86, Ny Højen, 7100 Vejle, billede 1 af 1

Tårnvej 86

7100 Vejle

Fra Nybolig

345.000 kr.

4.313 kr/m²

Ejerudgift 1.778 kr./md.

  • 80 m²
  • 977 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 590 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
80 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1877
Energimærke
G

Uderum

Grundareal
977 m²

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Omtrent fem kilometer sydvest fra Vejle Centrum finder du denne ejendom, der ligger lige ud til det åbne marklandskab. Selve boligen der er fra 1877, sælges med henblik på nedrivning, så du skal fokusere på grunden, omgivelserne og selvfølgelig den fordelagtige pris. Placeringen mellem Ny Højen og Vejle giver dig fred og ro i hverdagen, mens det samtidig er let at komme til det praktiske og bylivet. Eksempelvis finder du nærmeste dagtilbud, skole og indkøb indenfor en radius af bare tre kilometer, mens der kun er lidt over en kilometer til nærmeste busstoppested. Pendler du, så vil du glæde dig over, at du i bil kan nå motorvejen på kun ti minutter. Turen til Vejles centrum er kort, og her kan du se frem til den dejlige gågade med butikker og spisesteder. Samtidig er der togstation, kulturoplevelser og et bredt udvalg af arbejdspladser. Tilbage i det lille, hyggelige lokalmiljø hersker der en skøn stemning og et rart naboskab. Her ligger din kommende ejendom lige ud til markerne, hvilket sikrer en behagelig ro og en følelse af at have naturen lige for fødderne. Følelsen af natur karakteriserer også selve grunden, hvor fuglelivet skaber stemning. Du får en grund med varieret beplantning, så det er ikke svært at se for sig, hvordan din kommende terrasse bliver en dejlig oase med kig til det hele. Netop udsigten kan bestemt også tænkes ind i din nye bolig, der vil gøre sig godt med store vinduespartier mod landskabet. Kan du se mulighederne? Kontakt os på 7582 7600 - Vi står altid klar med råd og vejledning. OBS: Der foreligger en servitut på ejendommen med kondemnering, som betyder, at ejendommen skal totalrenoveres efter Vejle Kommunes specifikke krav eller nedrives. Vejle Kommune kan kontaktes for yderligere information på tlf. 7681 0000.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Højen Skole
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Unge Center Vejle (UCV)
10. klasse
Skoledistrikt
Vejle Midtby Skole
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 17.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
276.000 kr.
Banklån
51.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.778 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
3.453 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
3.141 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Vejle

75827600

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7100 Vejle