← Tilbage
Svinget 3, 2., Mølholm 7100 Vejle, billede 1 af 1

Svinget 3, 2., Mølholm

7100 Vejle

Fra Danbolig

895.000 kr.

16.273 kr/m²

Ejerudgift 1.914 kr./md.

  • 55 m²
  • 2 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 146 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
55 m²
Værelser
2

Bygning og energi

Energimærke
C

Boligen har

  • Parkering

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,1–1,8 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 9 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 9 sammenlignelige lejligheder i området. Den er mindre end de fleste af dem.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velindrettet lejlighed i attraktivt Mølholm – udsigt og skøn beliggenhed. I en klassisk og stilren Mølholm-villa, opdelt i tre smagfulde ejerlejligheder, udbydes nu denne skønne lejlighed på 2. sal. Her får du en velindrettet bolig med et fantastisk lysindfald og en dejlig udsigt over byen. Beliggenheden er ideel – på et lukket vænge i gåafstand til Vejle Centrum, hvor du finder et væld af butikker, caféer, musikteater og meget mere. Derudover har du kort afstand til naturskønne områder, herunder Sønderskov og havnen, som begge er oplagte til gå- og løbeture. Dagligvareindkøb klares nemt i Vindinggård Centret, og med blot ti minutters gang når du Vejle Station og Bryggen. Lejligheden nås via en smuk og præsentabel trappeopgang. Når du træder ind, mødes du af en entré, der leder videre til en fordelingsgang. Herfra er der adgang til et klassisk køkken, en rummelig stue med kvistvinduer og skøn udsigt. Hertil kommer et hyggeligt soveværelse med faste skabe samt et pænt badeværelse med bruseniche og topmonteret vask. Ejerforeningen er velfungerende med lave driftsudgifter, og du får både fælles have, egen parkeringsplads og adgang til kælderrum samt vaskefaciliteter. En perfekt bolig til både forældrekøb og dig, der ønsker at bo centralt i Vejle med naturskønne omgivelser lige i nærheden.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Mølholm Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Unge Center Vejle (UCV)
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Vejstøj
58 til 63 dB
Over grænsen på 58 dB
Vejstøj om natten
50 til 55 dB

Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.

Boligøkonomi

Udbetaling 44.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
716.000 kr.
Banklån
134.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.914 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
6.260 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.450 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Vejle

75724444

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7100 Vejle