Svendborgvej 55, Svindinge, 5853 Ørbæk, billede 1 af 1

Svendborgvej 55

5853 Ørbæk

Fra Nybolig

550.000 kr.

3.022 kr/m²

Ejerudgift 1.961 kr./md.

  • 182 m²
  • 7449 m² grund
  • 7 værelser
  • Villa

Til salg i 171 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
182 m²
Værelser
7

Bygning og energi

Byggeår
1934
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
7449 m²

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Svendborgvej 55 i Svindinge finder du denne spændende ejendom med masser af plads og muligheder for at skabe dit helt eget drømmehjem. Boligen rummer 182 m², mens de tilhørende udhus- og staldbygninger udgør hele 207 m², perfekt til hobby, værksted eller mindre dyrehold. Ejendommen er beliggende på en skøn og rummelig grund på hele 7.449 m², hvor der er god plads til både udeliv, leg og kreative projekter. Her får du følelsen af landlig idyl i en hyggelig landsby, samtidig med at du har friheden til at sætte dit eget præg på både bolig og omgivelser. Det skal dog bemærkes, at ejendommen kræver en gennemgribende renovering. Her er der tale om et projekt for den rette køber, som har hænderne skruet godt på og lysten til at forvandle potentiale til virkelighed. Til gengæld får du en sjælden mulighed for at skabe præcis det hjem, du drømmer om, med masser af plads både inde og ude samt gode muligheder for mindre dyrehold. Kort sagt: En ejendom med sjæl, plads og et stort udviklingspotentiale, for dig, der tør tage fat.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
4kloeverskolen
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 27.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
440.000 kr.
Banklån
82.500 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.961 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
4.631 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.134 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Nyborg

65316510

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5853 Ørbæk