Svendborgvej 16, 5772 Kværndrup, billede 1 af 1

Svendborgvej 16

5772 Kværndrup

Fra Estate

2.495.000 kr.

9.901 kr/m²

Ejerudgift 2.386 kr./md.

  • 252 m²
  • 1112 m² grund
  • 8 værelser
  • Villa

Til salg i 382 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
252 m²
Værelser
8

Bygning og energi

Byggeår
1935
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
1112 m²

Boligen har

  • Terrasse
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Svendborgvej 16, Kværndrup - en fantastisk ejendom bygget i den bedste kvalitet. I 1935 fik Egeskov Slots godsinspektør C. H. Jensen denne smukke villa opført i Kværndrup som den perfekte ramme for den store familie, der ønsker en exceptionel kvalitetsejendom med plads til alle – såvel ude som inde. En usædvanligt spændende, klassisk murermestervilla med 252 m2 bolig og 120 m2 kælder, opført i 1935 på en velanlagt 1.112 m2 stor grund. Villaen er opført i ualmindelig høj kvalitet og fremstår velholdt. Ejendommens stueplan er indrettet med: Entré m. trappe til 1. sal og kælder, dagligstue med udgang til terrasse, bibliotek med koksovn, spisestue, lyst køkken med fyldningselementer og en god spiseplads og med spisekammer. Der er soveværelse med skabsvæg og med adgang til badeværelse m. både toilet, brus & spabad.1. sal indeholder: Fordelergang, 4 gode værelser, toilet & lille pulterkammer. Kælderen rummer: Stor garage, hobbyrum, div. depotrum, vaskerum med udgang til have, samt et vinkælderrum & et toilet. Der er færdselsret gennem indkørsel på Svendborgvej 18 til garagen i kælderen. Dermed opnår man perfekte muligheder for at have biler, cykler og motorcykler holdende i tørvejr året rundt. Haven er anlagt med masser af græs, gode terrasser og solkroge. Kværndrup er en aktiv lille by, hvor man finder alt, hvad man behøver af indkøb, skole, togforbindelse til Odense og Svendborg, busforbindelse til Faaborg og Nyborg, etc..Der er god idrætsforening, fodboldklub & daginstitution og meget mere. Børnene har tilmed cykelsti under motorvejen til Trunderup Friskole og børnehave. Egeskov Slot er der små 2 km til og med cykelsti hertil. Egeskov Slot har mange aktiviteter og senest med festivalen Heartland. Går du i dag rundt med drømmen om at realisere landlivet uden at slippe komforten som findes i byen – er det her helt sikkert et boligtilbud du bør kigge nærmere på. Tag med på en fremvisning og hør om alle mulighederne.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Tre Ege Skolen
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Tingagerskolen
7.–10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 124.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.996.000 kr.
Banklån
374.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.386 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
14.500 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
12.243 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estate Svendborg A/S

62202000

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5772 Kværndrup