← Tilbage
Velholdt villa med skøn og solrig have, billede 1 af 3
1 / 3

Suensonsvej 12

4654 Faxe Ladeplads

Fra Home.dk

1.245.000 kr.

16.824 kr/m²

  • 74 m²
  • 790 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 531 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
74 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1956
Energimærke
E

Uderum

Grundareal
790 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På en hyggelig vej i et roligt villakvarter i Faxe Ladeplads finder I denne charmerende villa med et væld af lækre, originale detaljer. Boligens 74 kvadratmeter byder på éntre, to værelser, en lys stue, køkkenalrum og badeværelse samt flere disponible rum i kælderen. Fra den brede indkørsel træder I ind i en hyggelig éntre, hvor trappen til første sal møder jer. Videre føres I ind i den lyse stue med fine originale gulve og med udgang til den solrige terrasse. Stuen er husets hjerterum, hvilket man mærker med det samme. De brede vinduespartier ud mod haven og terrassen, sørger for, at stuen er lys og venlig. Her er lagt op til gode stunder med familien med åben dør til terrassen i sommerhalvåret. Halvdelen af terrassen er overdækket og kan derfor benyttes til fulde. Fra stuen er åbning til køkkenalrummet. Køkkenet er rummeligt med pæne træelementer samt en fin spiseplads. Udenfor finder I en stor garage på 40 kvadratmeter med skur og udestue. Ydermere er der den fint beplantede have. Her er en stor køkkenhave samt flere hyggelige bede. Her bosætter I jer i et skønt område med mindre end en kilometer til indkøb, daginstitutioner og Hylleholt Skole. Både skov og strand ligger lige så tæt på.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
5-Kløverskolerne
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 62.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
996.000 kr.
Banklån
186.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
6.045 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
4.919 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Køge

56660013

Se mere fra mægleren