Stuven 16, Havnelev Mark, 4673 Rødvig Stevns, billede 1 af 1

Stuven 16

4673 Rødvig Stevns

Fra Nybolig

1.995.000 kr.

30.692 kr/m²

Ejerudgift 2.052 kr./md.

  • 65 m²
  • 1014 m² grund
  • 3 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 193 dage

Åbent hus

  • Søndag 4. okt., kl. 09.00–17.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
65 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1988

Uderum

Grundareal
1014 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velholdt fritidshus på 65 m2 med 24 m2 lækker udestue beliggende på en stor grund nær vandet og skøn natur. Oplev dette velholdte fritidshus på 65 kvadratmeter, der er opført i 1988 og løbende opdateret. Her får I en bolig, hvor kvadratmeterne er udnyttet optimalt, og hvor den store, indbydende udestue fungerer som husets hjerte. Med en grund på hele 1.014 m2, er der rigelig plads til både afslapning og leg under åben himmel. Ejendommen er beliggende i et fredeligt område, hvor roen er i højsædet, og hvor I har muligheden for at skabe jeres helt eget fristed væk fra hverdagens travlhed. INDRETNING: Husets interiør præges af de varme trævægge og lofter til kip, som giver den rigtige og sommerhus stemning. Den åbne forbindelse mellem køkken og stue skaber et rummeligt miljø, hvor samværet kan være i fokus. De store glaspartier i udestuen sørger for et fremragende lysindfald og bringer haven helt tæt på, hvilket gør det muligt at nyde årstidernes skiften året rundt. Badeværelset fremstår funktionelt med de nødvendige faciliteter til en bekvem fritidstilværelse og så er der desuden to hyggelige soveværelser. UDERUM: Udenfor venter en stor, overskuelig have, der indbyder til udeliv og haveprojekter. Haven er anlagt med græsplæne, der er let at vedligeholde, og der er gode muligheder for at etablere flere terrassemiljøer, hvor solen kan nydes fra morgen til aften. Til ejendommen hører desuden et praktisk værksted og skure, som giver god plads til opbevaring af cykler, havemøbler og værktøj. Den store grund giver en følelse af privatliv, hvor I uforstyrret kan trække stikket og nyde de rolige omgivelser. OMRÅDE: Beliggenheden er ideel for jer, der søger nærhed til naturen. I har kysten med mulighed for badeture og gåture langs vandet i en afstand af blot ca. 700 meter. Samtidig befinder I jer tæt en kort gåtur fra den fællesskov, der ligger ca. 800 meter væk, og som indbyder til aktive formiddage under trækronerne. Området er kendetegnet ved sin stilhed og de åbne vidder, hvilket giver en særlig ro, som er svær at finde andre steder. Dette fristed er det rette match for jer, der prioriterer naturoplevelser og et aktivt fritidsliv i trygge og rolige rammer. Nybolig - Nøglen til det næste

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Store Heddinge Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 99.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.496.250 kr.
Banklån
399.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.052 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
11.685 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
9.899 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Stevns

56129015

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4673 Rødvig Stevns