Strandvejen 90, Vrist, 7673 Harboøre, billede 1 af 8
1 / 8

Strandvejen 90

7673 Harboøre

Fra John Frandsen

350.000 kr.

Ejerudgift 1.030 kr./md.

Til salg i 1510 dage

Boligfakta

Bygning og energi

Energimærke
A2010

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Unik mulighed for at bygge stor fritids- eller helårsbolig hvor du nærmest har Vesterhavet i baghaven! - En mulighed, sjældent set lignende, for at bygge et luksushus - og her bestemmer du selv om det skal være fritidshus, helårsbolig eller en kombination af bolig/erhverv - mulighederne er mange! 300meter fra vandkanten udbydes der nemlig nu denne grund på hele 6.064kvm. hvilket kan rumme de flestes drømme og ønsker til et moderne byggeri. Matriklen er udstykket i forrige århundrede og derfor ligger store dele af matrikelen i dag i havet eller er udlagt som klitter, privat/fælles vej mv. det vil derfor IKKE være muligt at bebygge andre matrikler end ovenstående. Der er på grunden registreret Paragraf 3 beskyttet natur i form af Klithede og derfor er der et byggefelt på grunden - men frygt ej, byggefeltet er på hale 530kvm.! Matrikelen er beliggende i landzone, der skal derfor opføres ny bolig efter byggereglementet for helårsboliger. Efter et hurtigt kik i kommuneplanen kan du bygge som følger: - Max antal etager 1.5- Bebyggelsesprocent: Bolig: 25% Øvrig bebyggelse: 40% Så er du på jagt efter det helt rigtige men endnu ikke fundet det - hvorfor så ikke bygge det selv her på Strandvejen 90!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Tangen Skole og Børnecenter
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Christinelyst
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 17.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
280.000 kr.
Banklån
52.500 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.030 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
2.729 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
2.413 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Lemvig - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen

97822900

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7673 Harboøre