Strandvejen 5 4944 Fejø, billede 1 af 1

Strandvejen 5

4944 Fejø

Fra Danbolig

2.495.000 kr.

11.714 kr/m²

Ejerudgift 2.363 kr./md.

  • 213 m²
  • 1849 m² grund
  • 8 værelser
  • Villa

Til salg i 201 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
213 m²
Værelser
8

Bygning og energi

Energimærke
B

Uderum

Grundareal
1849 m²

Boligen har

  • Vandudsigt

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Liebhaveri på Fejø – Første række til vandet med enestående havudsigt Drømmer du om at vågne op til lyden af bølger og nyde uforstyrret havudsigt fra din egen stue? Denne sjældent udbudte ejendom på smukke Fejø tilbyder netop det – og meget mere. Med en unik beliggenhed i første række til vandet og en dejlig grund, er dette en bolig ud over det sædvanlige. Ejendommen er særdeles velholdt, og energimærke B vidner om en god energimæssig stand. Her kan du flytte direkte ind uden at løfte en finger. Boligen rummer 4 værelser, to badeværelser, et stort og funktionelt køkken samt en dejlig stue med panoramisk udsigt over havet og direkte adgang til en solrig terrasse. Herudover får du en skøn udestue, hvor du kan forlænge udesæsonen. Til ejendommen hører også et særskilt 'swimspa-hus' – perfekt til afslapning og velvære. Der er mulighed for at søge flexbolig status, hvilket gør ejendommen ideel både som helårsbolig og fritidsbolig. Denne perle på Fejø er et oplagt valg for dig, der ønsker en bolig med sjæl, komfort og en beliggenhed, der ganske enkelt ikke fås bedre. Kontakt os i dag for en fremvisning – denne ejendom skal opleves!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Byskolen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Byskolen
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 124.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.996.000 kr.
Banklån
374.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.363 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
14.477 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
12.220 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Nakskov

54952527

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4944 Fejø