Rummelig og charmerende villa i naturskønne omgivelser, billede 1 af 8
1 / 8

Strandvejen 338

9340 Asaa

Fra Mæglerhuset

2.995.000 kr.

9.983 kr/m²

Ejerudgift 1.582 kr./md.

  • 300 m²
  • 5107 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 521 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
300 m²
Værelser
6

Bygning og energi

Byggeår
1945
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
5107 m²

Boligen har

  • Altan
  • Gulvvarme

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Strandvejen 338 – en rummelig og velholdt villa, som ligger fredeligt og helt ugeneret i naturskønne omgivelser lige uden for Asaa. Her er du omgivet af smukke træer, et rigt dyreliv og med både vandet, indkøb og skole inden for cykelafstand. Samtidig tager det kun 10 minutter i bil at nå til Dronninglund, hvor du finder endnu flere faciliteter. Ejendommen byder på masser af plads – både inde og ude – og fremstår med en charmerende stil, der kombinerer varme og funktionalitet på fineste vis. Villaen er i to plan, og førstesalen blev renoveret omkring 2010, samtidig med at taget blev udskiftet. Du træder indenfor i en entré med gulvvarme, som også går igen i det lyse badeværelse lige ved siden af. Badeværelset er indrettet med dobbelthåndvask, bruseniche og praktiske vaskefaciliteter. Køkkenet er rummeligt og tidløst med god plads til madlavning og samvær. I forlængelse heraf ligger et hyggeligt spiseafsnit, perfekt til hverdagens måltider. Spisestuen byder på et smukt gulv i massiv bøgeparket og masser af lys, og herfra er der adgang til en skøn udestue med gulvvarme – ideel til afslapning året rundt. Stueetagen rummer desuden tre gode værelser. På førstesal mødes du af en imponerende opholdsstue med en smuk tagkonstruktion, integrerede spots og et fantastisk lysindfald fra det store glasparti mod syd. Herfra er der adgang til en altan med udsigt til den omkringliggende natur. På etagen finder du også endnu et værelse samt en hems. Badeværelset på førstesalen er stort og indbydende med både badekar, bruseniche og gulvvarme. Den store grund er fuld af muligheder – uanset om du drømmer om plads til udeliv, haveprojekter eller bare vil nyde omgivelserne i fred og ro. Udenfor finder du terrasser næsten hele vejen rundt om huset, herunder en hævet træterrasse og en afskærmet, flisebelagt terrasse, hvor du kan finde både sol og læ. Til ejendommen hører desuden to murede, dobbelte carporte med støbt gulv, en garage og et værksted med plads til opbevaring og hobby. Strandvejen 338 er det ideelle valg for dig, der søger en bolig med karakter, ro og rig mulighed for at nyde både natur og nærhed til hverdagens faciliteter. Vi glæder os til at vise dig det hele.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Dronninglund Skole
10. klasse
Skoledistrikt
Skoledistrikt Øst
Førskole – 9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 149.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.396.000 kr.
Banklån
449.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.582 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
16.124 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
13.415 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Mæglerhuset Mads Vestergaard

70139330

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9340 Asaa