HYGGELIGT VILLA MED UDSIGT TIL GADEKÆRET, billede 1 af 8
1 / 8

Strandvejen 2

5882 Vejstrup

Fra Brikk

745.000 kr.

6.008 kr/m²

Ejerudgift 1.456 kr./md.

  • 124 m²
  • 690 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
124 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1900
Energimærke
E

Uderum

Grundareal
690 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

6% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Har I et ønske om at kombinere sjæl, charme og natur på samme adresse? Så skal I rette opmærksomheden mod denne fine ejendom, der ligger tæt på skønne Vejstrup Ådal, alle hverdagens fornødenheder og kun ni kilometer fra Svendborg. En dejlig have og mulighedsrig indretning følger også med, når I overtager nøglerne. Årstallet for opførelsen trækker tråde tilbage til starten af det 20. århundrede, og ved ankomst fornemmer man også, at dette er en bolig præget af en særlig charme. Huset rummer på førstesalen tre værelser og et gæstetoilet, og derudover kan I "låne" nogle kvadratmeter i stueplan, hvis I drømmer om at etablere flere private leverum. Den nedre etage består af et stort badeværelse med både karbad og brus samt en entré, et praktisk bryggers med egen indgang, to stuer og et køkken. Køkkenet og den ene stue mødes i åben forbindelse, mens den sidste udgør en rummelig vinkelstue nede for enden. Der er kort fortalt gode betingelser for at sætte sit eget præg på både indretningsstilen og planløsningen. Ejendommen byder ligeledes på et viktualierum i kælderplan og en garage, som er forbundet med bryggerset og et disponibelt rum. Bag ved huset finder I desuden et udemiljø fyldt med små, indbydende kroge. Nogle afskærmede terrasser sørger for læ og privatliv, når I sidder udenfor og nyder tilværelsen. Her er plads til et loungeområde, en hængesofa og et bord til morgen- og eftermiddagskaffen. Fliserne forlænges direkte ud i en skøn have, der har en overkommelig størrelse, som giver mulighed for at nusse om blomsterbede og køkkenhaver, uden I skal bruge al jeres tid på vedligehold. Til sidst er der blot at sige: Velkommen til Vejstrup. Inden for få kilometer finder I alt fra skoler til efterskoler, daginstitutioner og indkøb. Lige så tæt på har I Vejstrup Ådal, der er en idyllisk ådal med skov og en charmerende vandmølle i grønne omgivelser. Mindre end 100 meter væk kan I desuden tage busserne direkte til Svendborg, som også lokaliseres efter omtrent ti minutter i bil. Dermed finder I let butikker, spisesteder og endnu mere skøn natur omgivet af vandkantsstemning. Vi glæder os til at møde jer på en fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Skårup Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Nymarkskolen
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 37.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
596.000 kr.
Banklån
111.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.456 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.073 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.399 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Brikk Gruppen ApS

71999891

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5882 Vejstrup