Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Strandvejen 150, 1., Tranum, 9460 Brovst, billede 1 af 1

Strandvejen 150

9460 Brovst

Fra Nybolig

445.000 kr.

6.544 kr/m²

Vurderet 17% under markedet

Ejerudgift 3.981 kr./md.

  • 68 m²
  • 75 m² grund
  • 4 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 1148 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
68 m²
Værelser
4
Toiletter
3

Annoncen: 68 m² · BBR: 262 m² erhvervBBR registrerer hele arealet som erhverv. BBR er det offentlige register over bygninger og boliger. Spørg mægleren, hvad annoncens areal dækker.

Bygning og energi

Byggeår
1977
Opvarmning
Centralvarme
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
262 m²
Tag
Tagpap med lille hældning
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
75 m²

Boligen har

  • Terrasse

Pris og historik

13% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 534.074 kr.

17% under markedet

Vurderingen bygger på 9 sammenlignelige sommerhuse i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Her er der virkelig mulighed for at erhverve sig en skøn feriebolig lige ved Tranum strand. Boligen må anvendes til helårsbolig, såfremt man ønsker dette. Indvendig:Boligens 63m2 er særdeles godt indrettet med entre, soveværelse med dobbeltseng, toilet, badeværelse, køkkenalrum med udgang til terrassen. 1.salen er indrettet med lille repos og 2 værelser. Udvendig:Ejendommen er beliggende i den yderste bebyggelse mod Tranum strand og Vesterhavet. Der er i tilknytning til bebyggelsen gode fællesaktiviteter. Udendørs faciliteter samt indendørs pool med tilhørende omklædningsfaciliteter og sauna. Stort fælleshus med bordtennisborde og bordfodbold. Ejeren skal kun stå for indvendig vedligeholdelse. Alle fælles faciliteter og udvendig vedligeholdelse betales og udføres via fællesudgifterne. En god mulighed for udlejning. Der er udlejningsaftale med Dancenter. Der er 4 stk bil-ladere fra "Clever"Beliggenhed:Den helt perfekte beliggenhed for jer, der elsker stranden og naturen. Den er bogstavelig talt lige uden for døren! Masser af ruter til mountainbike og gå- og løbeture i området. Hyggelig restaurant ved Tranum Strand. Indkøb mm. inden for rækkevidde i Tranum. Kontakt os for en fremvisning. Boligen kan overtages hurtigt!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Skovsgaard Tranum Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Fjerritslev Skole
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 22.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
333.750 kr.
Banklån
89.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.981 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
6.130 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.731 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Flere boliger til salg i 9460 Brovst

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.