Et kvalitetsskabt fritidshus med en skøn udsigt til vandet, billede 1 af 8
1 / 8

Strandvangen 3

4571 Grevinge

Fra &Living

4.195.000 kr.

35.551 kr/m²

Ejerudgift 3.324 kr./md.

  • 118 m²
  • 1039 m² grund
  • 4 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 47 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
118 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
2024

Uderum

Grundareal
1039 m²

Boligen har

  • Egen have
  • Vandudsigt

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Strandvangen 3, et arkitekttegnet Frifeldt træhus, hvor kvalitet, funktionalitet og gennemtænkte løsninger går hånd i hånd. Her er hver eneste kvadratmeter udnyttet optimalt, og resultatet er et lyst og indbydende hjem med en god planløsning, der fungerer perfekt til både hverdagen og de hyggelige stunder. Husets naturlige samlingspunkt er den skønne stue og det åbne køkken alrum, hvor de store vinduespartier lukker både lyset og udsigten helt ind. Her får I en dejlig rumfornemmelse og en naturlig forbindelse mellem inde og ude. Boligen rummer desuden tre gode værelser, to toiletter og ét badeværelse, alt sammen udført med fokus på kvalitet og funktionalitet. Fra opholdsrummene er der direkte adgang til den store træterrasse, som indbyder til lange sommerdage, grillmiddage og rolige stunder i solen. Terrassen fortsætter naturligt ud i den dejlige have, hvor der er plads til både afslapning, leg og hyggelige aktiviteter. Her finder I blandt andet en petanquebane samt et godt skur og to gode udhuse, der giver rigelig plads til opbevaring, værksted eller hobbyprojekter. Området omkring Strandvangen er mindst lige så attraktivt som selve huset. Et stort grønt græsareal giver plads til boldspil, leg og fællesskab, mens vandet ligger blot et stenkast fra ejendommen. Her sørger en god badebro for nem adgang til en frisk dukkert, ligesom I let kan sætte paddleboardet i vandet og opleve området fra vandsiden. Når dagen går på hæld, indbyder de naturskønne omgivelser til en rolig aftentur langs vandet, mens solen går ned og farver himlen. Strandvangen 3 er kort sagt et hjem for jer, der ikke ønsker at gå på kompromis med hverken kvalitet, udsigt, natur eller funktionalitet.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Asnæs Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
165 m
Sø
981 m
Motorvej
1,9 km
Jernbane
Over 3 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 209.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
3.146.250 kr.
Banklån
839.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.324 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
23.580 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
19.825 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

&LIVING Holbæk | Odsherred

88449817

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4571 Grevinge