Imponerende liebhaver-luksus villa med PANORAMA HAVUDSIGT, billede 1 af 3
1 / 3

Strandkanten 67

9300 Sæby

Fra Home.dk

9.995.000 kr.

41.132 kr/m²

  • 243 m²
  • 1001 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 536 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
243 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
2019
Energimærke
A2015

Uderum

Grundareal
1001 m²

Boligen har

  • Altan
  • Gulvvarme
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Egen have
  • Vandudsigt

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til denne eksklusive arkitektoniske liebhavervilla, kun 100 meter fra Sæby Nordstrand. Dette luksuriøse hjem imponerer med sin fantastiske beliggenhed og nøje gennemtænkte design. Villaen er fordelt på to etager og tilbyder i alt 243 veludnyttede kvadratmeter. Kvalitet og funktionalitet er i højsædet, med solceller på taget, gulvvarme i alle rum, genvex-ventilation og en generøs loftshøjde med fremragende akustik. Planløsningen er omhyggeligt udformet for at sikre en optimal havudsigt fra så mange rum som muligt. Førstesalen er hjertet af hjemmet med et lyst køkkenalrum og panoramavinduer, der åbner op for en imponerende udsigt over havet. Køkkenet er udstyret med smukke SVANE-elementer, hvide og massive træfronter samt en sort granitbordplade. Spisebordet er strategisk placeret med udsigt, og en diskret skydedør fører til en hyggelig stue med panoramaudsigt. Villaen byder på indbyggede altaner på 1. salen mod både øst og vest, perfekte til afslapning og socialt samvær. Førstesalen inkluderer også et charmerende værelse med egen terrasse og et stilfuldt badeværelse. En smuk trappe med indbygget belysning fører ned til stueplan, der rummer forældreafdelingen med master-soveværelse, walk-in closet og et rummeligt badeværelse med to integrerede vaske i granitbordpladen, elegant badekar og bred bruseniche. Et andet smukt værelse med eget badeværelse og et kontor med plads til en gæsteseng er også at finde på stueplan. Bryggerset er imponerende stort med vaske- og tørrefaciliteter og masser af skabsplads. Der er direkte adgang fra bryggers til den imponerende garage, som er veludstyret med el-port, skabsvæg oghåndvask. Både de indvendige og udvendige rammer er omhyggeligt udformet ned til mindste detalje. Villaen er smukt placeret med en særlig indkørsel, der danner grundlag for et hyggeligt gårdhavemiljø medeftermiddags- og aftensol. Privatlivet og læ er sikret af smukke murede læbælter i samme sten som huset. Sorte træalu-vinduer, døre og zinkkanter giver villaen et moderne udtryk. Flisebelægningen omkring huset er smagfuld og velplejet. Grunden er smukt anlagt med frodige bede og granitskærver, der skaber harmoni til naturen ved stranden, kun 100 meter væk. Denne eksklusive liebhavervilla tilbyder en enestående mulighed for at bo i luksus helt tæt ved stranden på en af Sæbys bedste beliggenheder. Et drømmehjem for dig, der sætter pris på komfort og æstetik.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Sydskolen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10. klassecenter
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 499.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
7.996.000 kr.
Banklån
1.499.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
48.530 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
39.488 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Sæby - Læsø

98462922

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9300 Sæby