← Tilbage
Stor fritidsbolig med kig over marklandskab og Østersøen, billede 1 af 8
1 / 8

Strandhus Alleen 34

4880 Nysted

Fra Min Bolighandel

2.395.000 kr.

19.472 kr/m²

Ejerudgift 1.814 kr./md.

  • 123 m²
  • 1734 m² grund
  • 6 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 45 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
123 m²
Værelser
6

Bygning og energi

Byggeår
1922

Uderum

Grundareal
1734 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have
  • Vandudsigt

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Stor fritidsbolig med kig over marklandskab og Østersøen Familien, der har brug for god plads til store armbevægelser, når ferien nærmer sig, og kursen sættes mod landet, vil utvivlsomt glæde sig over denne nyhed: Tæt på Holten Strand, omgivet af vidtstrakte marker og med flot udsigt til Østersøen i horisonten, udbyder en særdeles rummelig fritidsbolig i flot og indbydende stand. Spontane grillaftener, lure på terrassen, kolde glas hvidvin og alt, hvad der ellers hører sig til på ferien – alt det skal for fremtiden foregå i rammerne af en 1.734 m2 stor grund, som ikke mindst er hjemsted for det 123 m2 store fritidshus. Huset er bygget i røde mursten efter murermestervillaens forbillede i 1922, og i dag er den indvendigt pudset op i bedste feriestil. Familien får masser af plads at boltre sig på over to gode plan, der bl.a. byder på tre værelser, et stort spisekøkken og stueområder i både stueplan og på førstesalen. Dertil kommer et bryggers, et badeværelse og et WC, så også feriens praktiske tjanser kan klares. Udenfor er haven lige akkurat så stor og frodig, som man kunne drømme om det, med masser af hyggezoner og samtidig plads til, at børn og barnlige sjæle kan få afløb for energien gennem boldspil og leg. Haven er dejligt lukket og uden direkte naboer så er man i den grad ugenert! Der er virkelig ikke længere til Holten Strand og Østersøen, end at I kan se derned fra huset, og gåturen er kun ca. fem minutter lang. Nærmeste by er charmerende Nysted med sine mange Cafeer, Restauranter og skønne Havnemiljø. Kontakt os endelig for en fremvisning!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Nysted Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Sophieskolen
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 119.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.796.250 kr.
Banklån
479.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.814 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
13.379 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
11.235 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Min Bolighandel Lolland Falster

29131652

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4880 Nysted