En helt særlig beliggenhed i første række til vandet, billede 1 af 8
1 / 8

Strandbakken 37

5631 Ebberup

Fra &Living

3.998.000 kr.

22.588 kr/m²

Ejerudgift 2.490 kr./md.

  • 177 m²
  • 3282 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 16 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
177 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
2000
Energimærke
B

Uderum

Grundareal
3282 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Vandudsigt

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Strandbakken 37 – en helt særlig beliggenhed i første række til vandet Her får du en sjælden mulighed for at bo helt tæt på vandet på smukke Helnæs. Ejendommen ligger i første række og byder på en fantastisk udsigt, hvor vand, himmel og natur bliver en naturlig del af hverdagen. Til ejendommen hører egen strandgrund overfor huset. Strandgrunden giver en direkte og naturlig adgang til kysten og skaber en ekstra dimension til ejendommen. Her kan man indrette et hyggeligt opholdssted, nyde solen, følge livet på vandet eller blot slå sig ned og lade roen sænke sig. Det er en ejendom, hvor vandet ikke blot kan ses – det kan opleves helt tæt på. Det karakterfulde træhus har en varm og indbydende atmosfære med store vinduespartier, loft til kip og en flot kombination af træ og lyse overflader. Husets store opholdsstue er et naturligt samlingspunkt med brændeovn, masser af lys og en imponerende udsigt mod vandet. Køkkenet ligger i forbindelse med spiseafdelingen, som ligeledes har et dejligt kig til vandet. Fra opholdsrummene er der adgang til de gode terrassearealer, hvor udelivet kan nydes med vandet som nærmeste nabo. Boligen rummer gode og fleksible indretningsmuligheder med værelser og opholdsarealer fordelt på begge etager samt badeværelse og toilet. Hertil kommer praktiske skure med god plads til opbevaring. Strandbakken 37 er først og fremmest en ejendom, der skal opleves. Her er det den enestående beliggenhed, udsigten og den særlige stemning, der gør forskellen – et hjem for dig, der ønsker naturen helt tæt på og vandet som en del af hverdagen.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Ebberup Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10. klasse center
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 199.900 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
3.198.400 kr.
Banklån
599.700 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.490 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
21.902 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
18.285 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

&LIVING Odense | Fyn

88449812

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5631 Ebberup