Moderne familievilla fra 2023 med skøn beliggenhed i Nordbyen, billede 1 af 8
1 / 8

Strandager 15

9300 Sæby

Fra Mæglerhuset

3.250.000 kr.

18.895 kr/m²

Ejerudgift 2.091 kr./md.

  • 172 m²
  • 922 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 506 dage

Åbent hus

  • Søndag 11. okt., kl. 10.00–13.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
172 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
2023
Energimærke
A2020

Uderum

Grundareal
922 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Terrasse
  • Egen have

Pris og historik

16% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Strandager 15 – en moderne og indflytningsklar villa fra 2023, opført af Eurodan Huse, hvor stilrene løsninger og en attraktiv beliggenhed går hånd i hånd. Huset ligger roligt placeret i Nordbyen i Sæby – kun få minutters gang fra den børnevenlige Nordstrand og med kort afstand til alle hverdagens fornødenheder. Villaen rummer 172 veludnyttede kvadratmeter og byder på en gennemtænkt planløsning med en praktisk opdeling af forældre- og børneafdeling. Boligen er gennemført fra ende til anden med stilrene materialevalg, Svane-inventar i både køkken, badeværelser og bryggers samt troldtektlofter med indbyggede spots, der sikrer en behagelig akustik og et flot visuelt udtryk. Du bydes velkommen i en indbydende entré med god plads til sko og overtøj. Herfra fortsætter boligen via en fordelingsgang, der fører dig ind i det store, lyse køkkenalrum – boligens naturlige samlingspunkt. Det stilfulde køkken præsenterer sig med et enkelt design og en flot farve, der tilfører varme til rummet. Her er moderne faciliteter, masser af bordplads og en praktisk køkkenø, som skaber perfekte rammer om både madlavning og samvær. I forlængelse ligger spiseafdelingen og den hyggelige opholdsstue – og fra begge opholdsrum er der udgang til terrassen. Forældreafdelingen byder på et soveværelse med skabsvæg med skydelåger samt eget luksuriøst badeværelse med både bruseniche og badekar. Børneafdelingen rummer tre gode værelser, hvoraf to har eget walk-in closet. Her findes også endnu et flot badeværelse og et praktisk bryggers med egen indgang og masser af opbevaringsplads. Udenfor får du en dejlig stor have, som er nem at holde. Her finder du flere skønne terrasseområder – både solrige kroge og overdækkede sektioner, hvor du kan nyde udelivet hele dagen. Til ejendommen hører desuden carport og redskabsrum. Strandager 15 er en bolig, hvor moderne komfort, gennemførte løsninger og naturskøn beliggenhed går op i en højere enhed. Kontakt os allerede i dag – vi glæder os til at vise dig rundt.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Sydskolen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10. klassecenter
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 162.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.600.000 kr.
Banklån
487.500 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.091 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
17.871 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
14.931 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Mæglerhuset Sæby

70139300

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9300 Sæby