← Tilbage
Sommerhus til salg hos EDC Poul Erik Bech, Nakskov, billede 1 af 1

Storemosevej 104

4944 Fejø

Fra EDC

545.000 kr.

4.395 kr/m²

Ejerudgift 1.105 kr./md.

  • 124 m²
  • 303 m² grund
  • 4 værelser
  • Sommerhus

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
124 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1896

Uderum

Grundareal
303 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Højt til loftet
  • Egen have
  • Vandudsigt

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Storemosevej 104 – et charmerende fritidshus fra 1896, der kombinerer historisk charme med en enestående beliggenhed midt i Fejøs naturskønne omgivelser. Her kan familien nyde ugeneret panoramaudsigt over vandet både fra køkkenet, 1. sal og haven, hvor fuglelivet og naturens ro danner den perfekte ramme for afslapning og samvær. Huset er af ældre stil og byder på masser af karakter, med højt til loftet og luftige rum på i alt 124 m². Samtidig giver det rig mulighed for at sætte sit eget præg og gøre det helt personligt. Stueetagen rummer et stort køkken med spiseplads og fantastisk udsigt, en rummelig entré, badeværelse, hobbyrum og soveværelse samt en hyggelig stue med brændeovn. 1. salen består af en stor repos og et rummeligt soveværelse, hvor man kan vågne op til solen over vandet. Haven er lille og nem at passe, men byder alligevel på masser af charme og udsigt. Til ejendommen hører et rustikt nyrenoveret skur, der med fordel kan bruges som lysthus. Her får man frihed fra stress og jag, omgivet af et rigt fugleliv og mangfoldig natur. Om sommeren summer området af liv, mens vinteren bringer stilhed og ro – en sjælden kombination af aktivitet og afkobling. Det er et sted, hvor atmosfære, udsigt, natur og liv nyder fuldt fokus, og hvor man kan trække vejret frit og nyde livet i et naturskønt hjørne af Danmark.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Byskolen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Byskolen
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 27.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
408.750 kr.
Banklån
109.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.105 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
3.737 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
3.249 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Poul Erik Bech, Nakskov

54951414

Se mere fra mægleren