Drømmer I om ekstra plads uden at gå på kompromis med beliggenheden?, billede 1 af 3
1 / 3

Storegade 8

9550 Mariager

Fra Home.dk

895.000 kr.

8.136 kr/m²

  • 110 m²
  • 1035 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 77 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
110 m²
Værelser
6

Bygning og energi

Byggeår
1957
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
1035 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

7% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 654.559–1.008.206 kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 14 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 14 sammenlignelige boliger i området. Den er mindre end de fleste af dem.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Rummelig familievilla med hele 190 anvendelige m², skøn privat have og attraktiv beliggenhed i AssensVelkommen til Storegade 8 – en indbydende og velindrettet bolig, hvor plads, funktionalitet og en skøn beliggenhed går hånd i hånd. Her får I en bolig med hele 190 veludnyttede og opvarmede m² fordelt på to plan, hvor de 110 m² er registreret som boligareal. Dertil kommer en stor overdækket terrasse samt en god garage, der gør hverdagen både nem og praktisk. Boligens hjerte er det lyse og indbydende køkken, som ligger i delvis åben forbindelse med den rummelige opholdsstue. Her skabes en naturlig sammenhæng mellem madlavning og samvær, mens de store vinduespartier inviterer dagslyset indenfor og giver en flot udsigt til den lukkede, ugenerte have. Fra stuen er der direkte udgang til de hyggelige terrassemiljøer, hvor sommerens mange timer kan nydes i fredelige og private omgivelser. Stueplan byder desuden på et pænt badeværelse med klinker og bruseniche, en entré samt hele tre gode soveværelser, hvilket gør boligen ideel til både børnefamilien og parret, der ønsker ekstra plads. Underetagen tilfører boligen en helt særlig fleksibilitet. Her er naturligt lysindfald via oplukkelige vinduer over terræn, hvilket giver en lys og behagelig atmosfære. Planen rummer fire store disponible rum, der kan anvendes præcis efter behov – eksempelvis til hobby, hjemmekontor, teenageafdeling, gæsteværelser eller opbevaring. Herudover findes endnu et badeværelse samt egen ind- og udgang, hvilket åbner for mange spændende anvendelsesmuligheder. Udendørs venter en 1.035 m² stor, lukket grund med en nem og overskuelig have, hvor både børn og kæledyr kan boltre sig trygt. De indbydende terrasseområder skaber de perfekte rammer om grillaftener, afslapning og hyggelige stunder med familie og venner, mens den gode garage giver ekstra komfort i hverdagen. Beliggenheden er attraktiv med kort afstand til alt det, der gør Assens til en skøn by at bo i. Her er skole, daginstitution, indkøb, fritidsaktiviteter og et aktivt lokalsamfund inden for rækkevidde, samtidig med at naturen ligger tæt på og indbyder til gåture, løbeture og friluftsliv. Storegade 8 er kort sagt en bolig med masser af plads, mange anvendelsesmuligheder og en beliggenhed, der kombinerer byens bekvemmeligheder med naturens ro. En ejendom, der skal opleves – kontakt os allerede i dag for en fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Assens
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10 KlasseCenter
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 44.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
716.000 kr.
Banklån
134.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
4.346 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
3.536 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Hobro - Mariagerfjord

98511201

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9550 Mariager